![\"\"](\"https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Screen-Shot-2025-11-17-at-10.20.59-AM-636x464.png\")
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Los datos recopilados por Environics Analytics, una empresa de servicios de marketing y an\u00e1lisis propiedad de Bell Canada, revelaron que casi 250.000 hogares del GTA se mudaron entre el primer trimestre de 2024 y el de 2025. Sin embargo, la gran mayor\u00eda de estas mudanzas se realizaron dentro de la misma \u00e1rea censal; por ejemplo, un residente de Toronto que se mud\u00f3 a otro barrio m\u00e1s barato dentro de la ciudad.<\/p>\n
De los 68.173 hogares que se mudaron a otra regi\u00f3n, aproximadamente el 51,5% (35.140) abandonaron el GTA por completo. Mientras tanto, el 48,5% (33.033) se reubicaron en otras regiones dentro del GTA.<\/p>\n
El principal destino para los antiguos residentes del \u00e1rea metropolitana de Toronto (GTA) fue el condado de Simcoe, que represent\u00f3 el 10,4 % de las personas que se mudaron (3651 hogares), seguido de Hamilton (3,2 %), Calgary, Alberta (3,1 %), Waterloo (2,9 %), el \u00e1rea metropolitana de Vancouver (2 %) y la regi\u00f3n del Ni\u00e1gara (1,9 %).<\/p>\n
Tambi\u00e9n se observ\u00f3 un n\u00famero considerable de hogares que se trasladaron a comunidades m\u00e1s rurales a pocas horas del GTA: 1.174 hogares se mudaron a Middlesex, Ontario, y 1.101 hogares a Wellington, Ontario.<\/p>\n
Los investigadores utilizaron datos demogr\u00e1ficos del gobierno, fuentes de Statistics Canada y datos anonimizados de movimiento de dispositivos m\u00f3viles para estimar los patrones migratorios. Afirman que este m\u00e9todo ofrece una visi\u00f3n general de d\u00f3nde se mudan los residentes y con qu\u00e9 frecuencia.<\/p>\n
\u00abBuscando hasta encontrar la vivienda adecuada y precio\u00bb, explica un experto.<\/p>\n
Los expertos inmobiliarios afirman que este \u00e9xodo no es repentino, sino la continuaci\u00f3n de patrones migratorios a largo plazo, impulsados \u200b\u200bprincipalmente por la asequibilidad, debido a los cada vez m\u00e1s altos precios.<\/p>\n
\u00abNo es nada nuevo. Es algo que llevamos viendo varios a\u00f1os. Se llama buscar hasta encontrar la vivienda adecuada\u00bb, dijo James Milonas, director general de la agencia inmobiliaria The Agency.<\/p>\n
\u00abSi tu presupuesto es de 500.000 d\u00f3lares y con eso solo alcanza para un apartamento de una habitaci\u00f3n en el centro, pero necesitas una vivienda de tres habitaciones en propiedad absoluta, te ir\u00e1s a Belleville, Hamilton, Niagara o Sudbury\u00bb.<\/p>\n
Milonas coment\u00f3 que esta tendencia se ha acelerado en la \u00faltima d\u00e9cada, a menudo relacionada con el elevado costo de la vivienda y los cambios en los patrones laborales.<\/p>\n
\u00abCuando el mercado se encarece demasiado en Toronto, la gente acude en masa a Hamilton\u00bb, dijo, y agreg\u00f3 que las familias j\u00f3venes buscan cada vez m\u00e1s espacio y precios asequibles fuera de la ciudad.<\/p>\n
\u00bfCu\u00e1les son los principales destinos fuera del \u00e1rea metropolitana de Toronto?<\/strong><\/em><\/p>\n El agente inmobiliario de Toronto, Michael Devanathan, afirm\u00f3 que las cifras coinciden con lo que observa entre sus clientes en el \u00e1rea metropolitana de Toronto.<\/p>\n “En los \u00faltimos dos a\u00f1os, he visto a una minor\u00eda creciente de vendedores decir expl\u00edcitamente que se mudan a Barrie, Waterloo, Hamilton o incluso a Calgary y Halifax”, coment\u00f3.<\/p>\n “Las familias que venden sus propiedades est\u00e1n obteniendo alguna ganancia al vender sus casas adosadas o pareadas en el \u00e1rea metropolitana de Toronto y comprando una casa independiente con un terreno m\u00e1s grande en esos mercados m\u00e1s peque\u00f1os”.<\/p>\n Giles Gherson, presidente y director ejecutivo de la C\u00e1mara de Comercio de la Regi\u00f3n de Toronto, se\u00f1al\u00f3 que la cantidad de personas que se van tampoco es sorprendente, y mencion\u00f3 una encuesta reciente de la c\u00e1mara que revel\u00f3 que el 65% de los encuestados consider\u00f3 abandonar el \u00e1rea metropolitana de Toronto debido a la ca\u00f3tica congesti\u00f3n vehicular.<\/p>\n “Si observamos Calgary o Edmonton, se percibe que sus econom\u00edas son muy fuertes, y la gente va donde cree que hay oportunidades”, explic\u00f3. “Si no logramos controlar la congesti\u00f3n y la escasez de vivienda, ser\u00e1 m\u00e1s dif\u00edcil para quienes vienen aqu\u00ed quedarse”.<\/p>\n Los niveles de inmigraci\u00f3n compensan la p\u00e9rdida<\/strong><\/em><\/p>\n A pesar de la emigraci\u00f3n, la poblaci\u00f3n del \u00e1rea metropolitana de Toronto (GTA) sigue creciendo, principalmente debido a la inmigraci\u00f3n, para quienes la vida se hace dif\u00edcil.<\/p>\n La poblaci\u00f3n de Toronto super\u00f3 los siete millones este a\u00f1o, con casi 300.000 nuevos residentes que llegaron solo el a\u00f1o pasado. Jason Mercer, de la Junta Regional de Bienes Ra\u00edces de Toronto (TRREB), afirm\u00f3 que la emigraci\u00f3n es una tendencia de larga data.<\/p>\n “El porcentaje de transacciones reportadas por nuestros miembros fuera del \u00e1rea metropolitana de Toronto ha ido en aumento”, dijo Mercer. “Esto es algo que tambi\u00e9n hemos observado durante la \u00faltima d\u00e9cada”.<\/p>\n Mercer explic\u00f3 que la pandemia y los modelos de trabajo h\u00edbridos brindaron a m\u00e1s familias la flexibilidad de mudarse m\u00e1s lejos del centro urbano.<\/p>\n “Queremos que los legisladores sigan enfocados en aumentar la oferta, especialmente aquella que cubra la brecha”, agreg\u00f3.<\/p>\n Esta realidad se refleja en lo que los agentes inmobiliarios describen como la “exclusi\u00f3n por los precios”, donde la mayor\u00eda de las familias tienen enormes dificultades para acceder a viviendas de tama\u00f1o decente cerca de la gran ciudad.<\/p>\n \u201cMis clientes son pr\u00e1cticamente como nosotros: comemos, dormimos, respiramos y vivimos en Toronto\u2026 pero nadie quiere vivir en un apartamento de una habitaci\u00f3n de 37 metros cuadrados\u201d, dijo Milonas.<\/p>\n A principios de este a\u00f1o, un informe de CivicAction describi\u00f3 a la clase media trabajadora \u2014que incluye a enfermeras, maestros y trabajadores esenciales\u2014 como \u201clos pobres invisibles\u201d, advirtiendo que el aumento del costo de la vivienda y del costo de vida podr\u00eda pronto expulsarlos de la regi\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" M\u00e1s de 35.000 hogares abandonaron el \u00c1rea Metropolitana de Toronto para mudarse a otras partes de Canad\u00e1 el a\u00f1o pasado, siendo el Condado de…<\/p>\n","protected":false},"author":99,"featured_media":538159,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-538158","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-canada"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/538158","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/99"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=538158"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/538158\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":538160,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/538158\/revisions\/538160"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/538159"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=538158"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=538158"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=538158"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}