{"id":538793,"date":"2025-12-03T13:08:41","date_gmt":"2025-12-03T17:08:41","guid":{"rendered":"https:\/\/diarioelpopular.com\/?p=538793"},"modified":"2025-12-03T13:08:41","modified_gmt":"2025-12-03T17:08:41","slug":"las-ventas-de-viviendas-en-gta-caen-en-noviembre-debido-a-la-disminucion-de-precios-y-nuevas-propiedades","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/2025\/12\/03\/las-ventas-de-viviendas-en-gta-caen-en-noviembre-debido-a-la-disminucion-de-precios-y-nuevas-propiedades\/","title":{"rendered":"Las ventas de viviendas en GTA caen en noviembre debido a la disminuci\u00f3n de precios y nuevas propiedades"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-custom-full-size wp-image-538794\" src=\"https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Screen-Shot-2025-12-03-at-12.07.49-PM-636x451.png\" alt=\"\" width=\"636\" height=\"451\" srcset=\"https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Screen-Shot-2025-12-03-at-12.07.49-PM-636x451.png 636w, https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Screen-Shot-2025-12-03-at-12.07.49-PM-300x213.png 300w, https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Screen-Shot-2025-12-03-at-12.07.49-PM-768x544.png 768w, https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Screen-Shot-2025-12-03-at-12.07.49-PM-103x73.png 103w, https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Screen-Shot-2025-12-03-at-12.07.49-PM.png 804w\" sizes=\"auto, (max-width: 636px) 100vw, 636px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><em><strong>La Junta Inmobiliaria de Toronto afirma que la actividad, las nuevas propiedades y los precios promedio de venta disminuyeron el mes pasado, ya que los potenciales compradores de vivienda se mantuvieron al margen.<\/strong><\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La Junta Regional de Bienes Ra\u00edces de Toronto inform\u00f3 que 5.010 viviendas cambiaron de propietario en noviembre, un 15,8 % menos que en el mismo mes del a\u00f1o anterior. Las ventas disminuyeron un 0,6 % en t\u00e9rminos desestacionalizados con respecto a octubre.<\/p>\n<p>El precio promedio de venta baj\u00f3 un 6,4 % con respecto al a\u00f1o pasado, hasta los 1.039.458 d\u00f3lares, y el precio de referencia compuesto baj\u00f3 un 5,8 %.<\/p>\n<p>Mes a mes, el precio promedio subi\u00f3 un 0,6 % con respecto a octubre.<\/p>\n<p>La presidente de TRREB, Elechia Barry-Sproule, afirm\u00f3 que muchos hogares del \u00e1rea metropolitana de Toronto desean aprovechar los menores costos de los pr\u00e9stamos y los precios de venta m\u00e1s favorables, pero se han visto frenados por la falta de confianza en sus perspectivas laborales a largo plazo.<\/p>\n<p>\u201cAfortunadamente, en noviembre recibimos noticias alentadoras sobre el empleo y la econom\u00eda en general\u201d, declar\u00f3 en un comunicado de prensa.<\/p>\n<p>\u201cSi este impulso positivo contin\u00faa, la confianza del consumidor se fortalecer\u00e1 y m\u00e1s personas podr\u00e1n considerar comprar una vivienda en 2026\u201d.<\/p>\n<p>Statistics Canada inform\u00f3 el mes pasado que la econom\u00eda cre\u00f3 67.000 empleos en octubre, lo que redujo la tasa nacional de desempleo dos d\u00e9cimas de punto porcentual, hasta el 6,9 %.<\/p>\n<p>La econom\u00eda tambi\u00e9n super\u00f3 las expectativas, ya que el producto interior bruto real aument\u00f3 un 2,6 % anualizado en el tercer trimestre, lo que marca un repunte tras una contracci\u00f3n del 1,8 % en el segundo trimestre.<\/p>\n<p>\u201cEs posible que la econom\u00eda est\u00e9 sorteando los obst\u00e1culos relacionados con el comercio mejor de lo esperado\u201d, declar\u00f3 Jason Mercer, director de informaci\u00f3n de TRREB.<\/p>\n<p>\u201cUna mayor certidumbre en el \u00e1mbito comercial, sumada al impacto econ\u00f3mico positivo de los proyectos de infraestructura anunciados recientemente, podr\u00eda mejorar la confianza de los compradores de vivienda en el futuro\u201d.<\/p>\n<p>En la ciudad de Toronto, se registraron 1912 ventas el mes pasado, una disminuci\u00f3n del 14,2 % con respecto a noviembre de 2024. En el resto del \u00e1rea metropolitana de Toronto (GTA), las ventas de viviendas disminuyeron un 16,7 %, hasta 3098.<\/p>\n<p>En general, todos los tipos de propiedades en la regi\u00f3n registraron menos ventas en noviembre en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o anterior.<\/p>\n<p>Las mayores ca\u00eddas se registraron en el mercado de condominios, con una actividad un 21,7 % menor. Las casas adosadas experimentaron una disminuci\u00f3n del 15,5 % en las ventas, mientras que las ventas de viviendas unifamiliares disminuyeron un 14,8 % y las de casas adosadas un 5,5 %.<\/p>\n<p>En noviembre, se publicaron 11.134 nuevas propiedades, un 4 % menos que el a\u00f1o pasado.<\/p>\n<p>Mientras tanto, el inventario aument\u00f3 un 16,8 %, con un total de 24.549 propiedades activas en el \u00e1rea metropolitana de Toronto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; &nbsp; La Junta Inmobiliaria de Toronto afirma que la actividad, las nuevas propiedades y los precios promedio de venta disminuyeron el mes pasado, ya&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":99,"featured_media":538794,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11364],"tags":[],"class_list":["post-538793","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-toronto-gta"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/538793","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/99"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=538793"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/538793\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":538795,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/538793\/revisions\/538795"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/538794"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=538793"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=538793"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=538793"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}