{"id":540009,"date":"2026-01-07T11:09:52","date_gmt":"2026-01-07T15:09:52","guid":{"rendered":"https:\/\/diarioelpopular.com\/?p=540009"},"modified":"2026-01-07T11:09:52","modified_gmt":"2026-01-07T15:09:52","slug":"las-ventas-de-viviendas-en-gta-cayeron-un-11-2-el-ano-pasado-en-comparacion-con-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/2026\/01\/07\/las-ventas-de-viviendas-en-gta-cayeron-un-11-2-el-ano-pasado-en-comparacion-con-2024\/","title":{"rendered":"Las ventas de viviendas en GTA cayeron un 11,2 % el a\u00f1o pasado en comparaci\u00f3n con 2024"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-custom-full-size wp-image-540010\" src=\"https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Screen-Shot-2026-01-07-at-10.09.21-AM-636x456.png\" alt=\"\" width=\"636\" height=\"456\" srcset=\"https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Screen-Shot-2026-01-07-at-10.09.21-AM-636x456.png 636w, https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Screen-Shot-2026-01-07-at-10.09.21-AM-300x215.png 300w, https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Screen-Shot-2026-01-07-at-10.09.21-AM-768x551.png 768w, https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Screen-Shot-2026-01-07-at-10.09.21-AM-102x73.png 102w, https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Screen-Shot-2026-01-07-at-10.09.21-AM.png 876w\" sizes=\"auto, (max-width: 636px) 100vw, 636px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><em><strong>El precio promedio de venta fue de $1.067.968, un 4,7 % menos que en 2024, seg\u00fan TRREB.<\/strong><\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Las ventas de viviendas cayeron un 11,2 % en el \u00c1rea Metropolitana de Toronto (GTA) el a\u00f1o pasado en comparaci\u00f3n con 2024, seg\u00fan un nuevo informe publicado este mi\u00e9rcoles.<\/p>\n<p>La incertidumbre econ\u00f3mica afect\u00f3 la confianza del consumidor en 2025, seg\u00fan la Junta Regional de Bienes Ra\u00edces de Toronto (TRREB) en su informe Market Watch de diciembre.<\/p>\n<p>Durante el mismo per\u00edodo, el inventario de propiedades en venta se mantuvo elevado, lo que permiti\u00f3 negociar precios de venta a la baja y, por lo tanto, mejorar la asequibilidad, pero genera p\u00e9rdidas para los vendedores, seg\u00fan el informe.<\/p>\n<p>Los agentes inmobiliarios en el GTA reportaron 62.433 ventas de viviendas en 2025 a trav\u00e9s del sistema MLS de TRREB, seg\u00fan el informe. Las nuevas propiedades en venta ascendieron a 186.753, un aumento interanual del 10,1 %.<\/p>\n<p>El precio de venta promedio anual el a\u00f1o pasado fue de $1,067,968, una ca\u00edda del 4.7% en comparaci\u00f3n con los $1,120,241 de 2024.<\/p>\n<p>La junta inmobiliaria solicita desgravaciones fiscales para reducir el alto costo de vida.<\/p>\n<p>Seg\u00fan el presidente de TRREB, Daniel Steinfeld, el mercado inmobiliario del GTA se volvi\u00f3 m\u00e1s asequible el a\u00f1o pasado gracias a la disminuci\u00f3n de los precios de venta y las tasas hipotecarias.<\/p>\n<p>Steinfeld afirm\u00f3 que la &#8220;mejora en la asequibilidad&#8221; significa que el mercado est\u00e1 listo para recuperarse.<\/p>\n<p>&#8220;Una vez que los hogares est\u00e9n convencidos de que la econom\u00eda y el mercado laboral se encuentran en una base s\u00f3lida, las ventas aumentar\u00e1n a medida que se satisfaga la demanda acumulada&#8221;, declar\u00f3 Steinfeld en un comunicado de prensa el mi\u00e9rcoles.<\/p>\n<p>Aun as\u00ed, el director ejecutivo de TRREB, John DiMichele, indic\u00f3 que la junta insta a todos los niveles de gobierno a proporcionar desgravaciones fiscales para ayudar a reducir el costo de vida.<\/p>\n<p>&#8220;Las familias y las personas necesitan un respiro financiero para poder permitirse una casa o apartamento y satisfacer sus necesidades b\u00e1sicas&#8221;, declar\u00f3 DiMichele en el comunicado.<\/p>\n<p>Unas pol\u00edticas fiscales justas y responsables pueden generar m\u00e1s ingresos, restaurar la confianza del consumidor y reconstruir la confianza en la econom\u00eda. Estas medidas son esenciales para apoyar la estabilidad de los hogares y crear una econom\u00eda que beneficie a todos.<\/p>\n<p>Un funcionario afirma que los proyectos nacionales podr\u00edan impulsar las ventas de viviendas.<br \/>\nEl director de informaci\u00f3n de TRREB, Jason Mercer, afirm\u00f3 en el comunicado que las medidas federales para impulsar la econom\u00eda beneficiar\u00edan al mercado inmobiliario del GTA.<\/p>\n<p>&#8220;La reafirmaci\u00f3n de las relaciones comerciales y los proyectos de desarrollo econ\u00f3mico nacional a gran escala ser\u00e1n clave para mejorar las ventas de viviendas en el futuro&#8221;, declar\u00f3 Mercer.<\/p>\n<p>En noviembre y diciembre, el primer ministro Mark Carney anunci\u00f3 dos series de proyectos de desarrollo nacional con el objetivo de ayudar a Canad\u00e1 a ser m\u00e1s autosuficiente econ\u00f3micamente, frente a los aranceles estadounidenses.<\/p>\n<p>Mercer a\u00f1adi\u00f3: &#8220;Los hogares del GTA deben tener confianza en su situaci\u00f3n laboral antes de comprometerse con pagos hipotecarios mensuales a largo plazo, incluso en este mercado m\u00e1s asequible&#8221;.<\/p>\n<p>En diciembre de 2025, el informe indic\u00f3 que se reportaron 3.697 ventas de viviendas, lo que representa una disminuci\u00f3n del 8,9 % en comparaci\u00f3n con diciembre de 2024.<\/p>\n<p>Ese mes, se ingresaron 5299 nuevas propiedades en el sistema MLS, lo que representa un aumento del 1,8 % interanual.<\/p>\n<p>El precio promedio de venta en diciembre de 2025, de $1,006.735, disminuy\u00f3 un 5,1 % en comparaci\u00f3n con diciembre de 2024.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; El precio promedio de venta fue de $1.067.968, un 4,7 % menos que en 2024, seg\u00fan TRREB. &nbsp; Las ventas de viviendas cayeron un&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":99,"featured_media":540010,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21,11365],"tags":[],"class_list":["post-540009","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-canada","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/540009","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/99"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=540009"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/540009\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":540011,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/540009\/revisions\/540011"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/540010"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=540009"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=540009"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=540009"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}