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Para quienes compraron viviendas en 2021, la buena \u00e9poca podr\u00eda estar llegando a su fin.<\/p>\n
\u201cHace cinco a\u00f1os, cuando se firmaban hipotecas, las tasas oscilaban entre el 1,5% y el 3%\u201d, dijo el agente inmobiliario LJ Aguinaga. \u201cEse era el rango que ten\u00edamos. Dependiendo del momento del a\u00f1o en que se firmaran y de la evoluci\u00f3n de la COVID-19. Ahora mismo, al renovar, mucha gente firmar\u00e1 una tasa cercana al 4-4,09%.<\/p>\n
Aguinaga afirma que esos compradores se enfrentar\u00e1n ahora a un aumento de alrededor del 20% en sus cuotas mensuales. Para una hipoteca promedio de unos 550.000 d\u00f3lares, eso equivaldr\u00eda a 550 d\u00f3lares adicionales al mes.<\/p>\n
\u201cEso ser\u00e1 de unos 6.500 a 6.600 d\u00f3lares al a\u00f1o, en realidad\u201d, dijo. \u201cAs\u00ed que las familias definitivamente van a sentir un apuro. Sin duda, es un aumento significativo en su costo de vida en comparaci\u00f3n con a lo que estaban acostumbrados\u201d.<\/p>\n
Sin embargo, no espera ver una oleada de personas vendiendo propiedades que ya no pueden costear.<\/p>\n
\u201cTodos calificaron para estas hipotecas, incluso con las nuevas tasas, porque cuando las contratamos originalmente hace cinco a\u00f1os, todas fueron sometidas a una prueba de estr\u00e9s del 5,25%\u201d, dijo Aguinaga. \u201cSospecho que los canadienses tendr\u00e1n que apretarse el cintur\u00f3n y ajustar sus gastos de forma realista para afrontar esta diferencia, porque el costo del alquiler no es significativamente m\u00e1s bajo en este momento\u201d.<\/p>\n
El gestor de cartera Michael Zagari sospecha que la reducci\u00f3n de costos se producir\u00e1 a expensas del ahorro.<\/p>\n
\u201cNo es la mejor opci\u00f3n, obviamente, pero probablemente ser\u00eda el ajuste m\u00e1s f\u00e1cil de hacer\u201d, dijo.<\/p>\n
Zagari afirma que algunos podr\u00edan verse tentados a extender sus hipotecas a 25 o 40 a\u00f1os para mantener los pagos m\u00e1s bajos. Sin embargo, esa decisi\u00f3n les costar\u00e1 a los propietarios mucho m\u00e1s en intereses a largo plazo.<\/p>\n
“\u00bfQu\u00e9 significa eso en t\u00e9rminos totales, que se est\u00e1 firmando antes de hacerlo? Podr\u00eda sorprenderse al ver que terminar\u00e1 pagando $10, 15, 20,000 adicionales, o incluso m\u00e1s, dependiendo de su hipoteca”, dijo.<\/p>\n
Los propietarios tambi\u00e9n podr\u00edan sorprenderse al ver cu\u00e1nto m\u00e1s de su pago se destinar\u00e1 a cubrir los intereses y cu\u00e1nto m\u00e1s lento se reduce el capital.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
M\u00e1s de un mill\u00f3n de propietarios tendr\u00e1n que renovar sus hipotecas este a\u00f1o, muchos de ellos desde principios de la pandemia, cuando las tasas…<\/p>\n","protected":false},"author":99,"featured_media":540040,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21,11191],"tags":[],"class_list":["post-540039","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-canada","category-top-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/540039","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/99"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=540039"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/540039\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":540041,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/540039\/revisions\/540041"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/540040"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=540039"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=540039"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=540039"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}