{"id":540610,"date":"2026-01-25T11:39:09","date_gmt":"2026-01-25T15:39:09","guid":{"rendered":"https:\/\/diarioelpopular.com\/?p=540610"},"modified":"2026-01-25T11:39:09","modified_gmt":"2026-01-25T15:39:09","slug":"la-venta-de-viviendas-nuevas-en-gta-se-desploma-a-minimos-historicos-amenazando-empleos-en-la-construccion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/2026\/01\/25\/la-venta-de-viviendas-nuevas-en-gta-se-desploma-a-minimos-historicos-amenazando-empleos-en-la-construccion\/","title":{"rendered":"La venta de viviendas nuevas en GTA se desploma a m\u00ednimos hist\u00f3ricos, amenazando empleos en la construcci\u00f3n"},"content":{"rendered":"

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-Un informe del sector se\u00f1ala que decenas de miles de empleos en la construcci\u00f3n est\u00e1n en riesgo<\/strong><\/em><\/p>\n

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Las ventas de viviendas nuevas alcanzaron m\u00ednimos hist\u00f3ricos en el \u00c1rea Metropolitana de Toronto (GTA) el a\u00f1o pasado, amenazando con decenas de miles de empleos en la industria y los objetivos de oferta de vivienda a largo plazo de la provincia, seg\u00fan un informe del sector.<\/p>\n

Seg\u00fan un nuevo informe de la Asociaci\u00f3n de la Industria de la Construcci\u00f3n y el Desarrollo Territorial (BILD), solo se vendieron 240 viviendas nuevas en diciembre, aproximadamente 1.100 unidades menos que el promedio de los \u00faltimos 10 a\u00f1os para ese mes.<\/p>\n

El mes culmin\u00f3 el peor a\u00f1o para las ventas de viviendas nuevas en el GTA en 45 a\u00f1os de registros, seg\u00fan Altus Group, fuente de BILD para informaci\u00f3n sobre el mercado de viviendas nuevas. Las aproximadamente 5.300 ventas de viviendas nuevas registradas en 2025 est\u00e1n un 81 % por debajo del promedio de 10 a\u00f1os de 28.286 ventas para la regi\u00f3n, seg\u00fan el informe.<\/p>\n

Las ventas de viviendas nuevas registradas en diciembre de 2024 hab\u00edan establecido previamente un m\u00ednimo hist\u00f3rico para ese mes, seg\u00fan el informe. Sin embargo, las ventas del mes pasado marcaron una ca\u00edda del 24 % en comparaci\u00f3n.<\/p>\n

“Mientras tanto, es probable que en este 2026 persistan las preocupaciones geopol\u00edticas, los precios se mantengan elevados y el Banco de Canad\u00e1 haya indicado que el ciclo de recortes de las tasas de inter\u00e9s ha terminado; por lo tanto, se espera que los principales factores que impulsan la reticencia de los compradores se prolonguen hasta bien entrado el a\u00f1o”, declar\u00f3 Edward Jegg, gerente de investigaci\u00f3n de Altus Group, en un comunicado de prensa.<\/p>\n

El informe revel\u00f3 que, de las viviendas nuevas vendidas en el \u00e1rea metropolitana de Toronto el a\u00f1o pasado, 3.247 fueron viviendas unifamiliares (un 63 % menos que el promedio de 10 a\u00f1os) y 2.067 fueron condominios (un 89 % menos que el promedio de 10 a\u00f1os).<\/p>\n

100.000 empleos en juego, afirma el director de operaciones de BILD<\/strong><\/em><\/p>\n

El director de operaciones de BILD, Justin Sherwood, afirm\u00f3 que las bajas ventas provocan un menor inicio de obras de viviendas. Sin una recuperaci\u00f3n, el informe proyecta que se podr\u00edan perder 100.000 empleos en la construcci\u00f3n: la mitad empleos directos y la otra mitad empleos para empresas y servicios que apoyan las obras.<\/p>\n

El a\u00f1o pasado, los gobiernos de Ontario y el gobierno federal propusieron reembolsos de sus respectivas porciones del impuesto armonizado sobre las ventas para quienes compran viviendas nuevas por primera vez, hasta un mill\u00f3n de d\u00f3lares. BILD desea que se elimine para todos para impulsar las ventas, afirm\u00f3 Sherwood.<\/p>\n

“Francamente, con las cifras que estamos viendo, eso es urgente”, declar\u00f3 Sherwood. “Al observar las ventas de viviendas nuevas, el porcentaje de compradores primerizos en este sector es relativamente peque\u00f1o”.<\/p>\n

“El mercado experimentar\u00eda un auge. Pero necesitamos la aprobaci\u00f3n del gobierno federal”, afirm\u00f3.<\/p>\n

El cr\u00edtico de vivienda del Partido Liberal de Ontario, Adil Shamji, declar\u00f3 a la prensa el jueves que no conf\u00eda en que Ford aumente adecuadamente la oferta de viviendas de la provincia.<\/p>\n

\u201cLo que sea que presente ser\u00e1 otro ejercicio para rehabilitar su imagen y estar\u00e1 dise\u00f1ado para que parezca que est\u00e1 haciendo algo\u201d, dijo Shamji.<\/p>\n

\u201cHemos visto caer en picado el n\u00famero de viviendas iniciadas en esta provincia. Cada a\u00f1o es peor que el anterior\u201d.<\/p>\n

El gobierno de Ford hab\u00eda prometido construir 1,5 millones de viviendas para 2031. Pero dado que la construcci\u00f3n de viviendas se retras\u00f3, el ministro de Finanzas, Peter Bethlenfalvy, declar\u00f3 en noviembre que esa cifra se hab\u00eda convertido en un objetivo f\u00e1cil.<\/p>\n

Ontario registr\u00f3 alrededor de 62.000 viviendas iniciadas en 2025, una ca\u00edda del 13 % con respecto a 2024, seg\u00fan datos de la Sociedad Canadiense de Hipotecas y Vivienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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