{"id":543821,"date":"2026-05-05T09:21:28","date_gmt":"2026-05-05T13:21:28","guid":{"rendered":"https:\/\/diarioelpopular.com\/?p=543821"},"modified":"2026-05-05T09:21:28","modified_gmt":"2026-05-05T13:21:28","slug":"la-caida-de-los-precios-de-las-viviendas-revitaliza-el-mercado-inmobiliario-en-crisis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/2026\/05\/05\/la-caida-de-los-precios-de-las-viviendas-revitaliza-el-mercado-inmobiliario-en-crisis\/","title":{"rendered":"La ca\u00edda de los precios de las viviendas revitaliza el mercado inmobiliario en crisis"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-custom-full-size wp-image-543822\" src=\"https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Screen-Shot-2026-05-05-at-9.20.57-AM-636x398.png\" alt=\"\" width=\"636\" height=\"398\" srcset=\"https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Screen-Shot-2026-05-05-at-9.20.57-AM-636x398.png 636w, https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Screen-Shot-2026-05-05-at-9.20.57-AM-300x188.png 300w, https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Screen-Shot-2026-05-05-at-9.20.57-AM-768x480.png 768w, https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Screen-Shot-2026-05-05-at-9.20.57-AM-117x73.png 117w, https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Screen-Shot-2026-05-05-at-9.20.57-AM.png 854w\" sizes=\"auto, (max-width: 636px) 100vw, 636px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><em><strong>El desplome de los precios de las viviendas podr\u00eda haber dado un nuevo impulso al debilitado mercado inmobiliario, bueno para compradores pero malo para el que quiere vender<\/strong><\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Las \u00faltimas cifras de la Junta Regional de Bienes Ra\u00edces de Toronto (TRREB) revelan una mayor demanda de viviendas nuevas en la regi\u00f3n, y el panorama es m\u00e1s alentador de lo que se podr\u00eda pensar.<\/p>\n<p>Casi 5.950 viviendas cambiaron de manos en la regi\u00f3n el mes pasado, lo que representa un aumento del siete por ciento con respecto a abril del a\u00f1o anterior.<\/p>\n<p>Las ventas de viviendas han ido en aumento mes a mes en 2026, y tras las ca\u00eddas interanuales de enero y febrero, las ventas han comenzado a recuperarse en primavera. El volumen de ventas mensuales continu\u00f3 su ascenso en abril de 2026, marcando adem\u00e1s el segundo mes consecutivo de aumentos interanuales.<\/p>\n<p>En marzo y abril, el volumen de ventas super\u00f3 los niveles de 2025, lo que el presidente de TRREB, Daniel Steinfeld, atribuye a &#8220;condiciones m\u00e1s asequibles en el mercado inmobiliario gracias a la bajada de los precios de las viviendas&#8221;.<\/p>\n<p>Steinfeld se\u00f1ala que, si las condiciones del mercado contin\u00faan en esta direcci\u00f3n, este repunte en la actividad de compra de viviendas en lo que va de primavera podr\u00eda ser una se\u00f1al para los potenciales compradores que a\u00fan no se han decidido.<\/p>\n<p>Las nuevas propiedades en venta disminuyeron un 9,3 % con respecto a abril del a\u00f1o anterior, con poco menos de 17.100 viviendas listadas en el sistema MLS.<\/p>\n<p>A pesar de este aumento en las ventas y la disminuci\u00f3n de las nuevas propiedades en venta, el precio medio de una vivienda en el \u00e1rea metropolitana de Toronto (GTA) sigue con una tendencia a la baja. Los precios de referencia compuestos cayeron un 6,6 % interanual en abril, mientras que el precio medio de venta en la regi\u00f3n descendi\u00f3 un 4,9 % desde abril de 2025, hasta los 1.051.969 d\u00f3lares.<\/p>\n<p>\u00abLa bajada de los precios de la vivienda y de los costes de financiaci\u00f3n durante el \u00faltimo a\u00f1o ha sido un factor clave para algunos compradores esta primavera\u00bb, declar\u00f3 Jason Mercer, director de informaci\u00f3n de TRREB.<\/p>\n<p>Sin embargo, Mercer se\u00f1ala que \u00aba\u00fan existe una demanda reprimida considerable en el mercado\u00bb y a\u00f1ade que \u00abuna mayor estabilidad en el \u00e1mbito comercial y una disminuci\u00f3n de las tensiones geopol\u00edticas propiciar\u00edan una mayor mejora de la actividad del mercado\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; El desplome de los precios de las viviendas podr\u00eda haber dado un nuevo impulso al debilitado mercado inmobiliario, bueno para compradores pero malo para&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":99,"featured_media":543822,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21,11191],"tags":[],"class_list":["post-543821","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-canada","category-top-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/543821","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/99"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=543821"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/543821\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":543823,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/543821\/revisions\/543823"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/543822"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=543821"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=543821"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=543821"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}