{"id":549264,"date":"2026-10-29T09:00:55","date_gmt":"2026-10-29T13:00:55","guid":{"rendered":"https:\/\/diarioelpopular.com\/?p=549264"},"modified":"2026-10-29T09:00:55","modified_gmt":"2026-10-29T13:00:55","slug":"el-aumento-de-las-tasas-de-interes-podria-lastrar-un-mercado-inmobiliario-ya-en-declive","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/2026\/10\/29\/el-aumento-de-las-tasas-de-interes-podria-lastrar-un-mercado-inmobiliario-ya-en-declive\/","title":{"rendered":"El aumento de las tasas de inter\u00e9s podr\u00eda lastrar un mercado inmobiliario ya en declive"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-custom-big-size wp-image-549265\" src=\"https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Screen-Shot-2026-10-29-at-9.00.00-AM-1200x777.png\" alt=\"\" width=\"1200\" height=\"777\" srcset=\"https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Screen-Shot-2026-10-29-at-9.00.00-AM-1200x777.png 1200w, https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Screen-Shot-2026-10-29-at-9.00.00-AM-300x194.png 300w, https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Screen-Shot-2026-10-29-at-9.00.00-AM-768x497.png 768w, https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Screen-Shot-2026-10-29-at-9.00.00-AM-85x55.png 85w, https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Screen-Shot-2026-10-29-at-9.00.00-AM-636x412.png 636w, https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Screen-Shot-2026-10-29-at-9.00.00-AM-113x73.png 113w, https:\/\/diarioelpopular.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Screen-Shot-2026-10-29-at-9.00.00-AM.png 1024w\" sizes=\"auto, (max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><em><strong>Tras anunciar su nueva tasa de pol\u00edtica monetaria del 2,5 %, el Banco de Canad\u00e1 reconoci\u00f3 que este incremento podr\u00eda presionar a\u00fan m\u00e1s al mercado inmobiliario canadiense, el cual ya se prev\u00e9 que se contraiga un 1 % este a\u00f1o.<\/strong><\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>En su informe de pol\u00edtica monetaria de octubre, el banco central proyect\u00f3 que el sector inmobiliario solo contribuir\u00e1 en un 1 % a la econom\u00eda durante los pr\u00f3ximos dos a\u00f1os, tras haber registrado una contracci\u00f3n.<\/p>\n<p>\u00abNuestras perspectivas para el sector inmobiliario son bastante moderadas\u00bb, se\u00f1al\u00f3 Carolyn Rogers, subgobernadora principal del Banco de Canad\u00e1. Rogers explic\u00f3 que, en un clima de incertidumbre, las personas est\u00e1n posponiendo grandes adquisiciones, como la compra de una vivienda; asimismo, anticip\u00f3 que el sector inmobiliario en Ontario y British Columbia \u2014espec\u00edficamente en Toronto y Vancouver\u2014 ser\u00e1 el que sufra el mayor impacto.<\/p>\n<p>\u00abLas tasas de inter\u00e9s ya est\u00e1n afectando al mercado inmobiliario, y un nuevo aumento agravar\u00e1 ligeramente esta situaci\u00f3n\u00bb, afirm\u00f3 Rogers durante una conferencia de prensa el mi\u00e9rcoles.<\/p>\n<p>El Banco de Canad\u00e1 indic\u00f3 que espera que los precios persistentemente elevados de la energ\u00eda, derivados del conflicto en Oriente Medio, mantengan la inflaci\u00f3n por encima del 3 % durante la mayor parte de 2027.<\/p>\n<p>Seg\u00fan la Administraci\u00f3n de Informaci\u00f3n Energ\u00e9tica de EE. UU., el precio promedio del crudo Brent en octubre se sit\u00faa en torno a los 124 d\u00f3lares estadounidenses por barril, frente a los 84 d\u00f3lares registrados en julio.<\/p>\n<p>Colonnade Bridgeport, una firma de bienes ra\u00edces comerciales con sede en Ottawa, se\u00f1al\u00f3 que el alza de las tasas afectar\u00e1 a los promotores inmobiliarios que dependen de financiaci\u00f3n externa, en un sector caracterizado por m\u00e1rgenes de beneficio ajustados.<\/p>\n<p>\u00abCuando los costos de endeudamiento aumentan, tambi\u00e9n lo hace nuestro costo de capital, lo cual tiene un impacto directo\u00bb, explic\u00f3 Hugh Gorman, director ejecutivo de Colonnade Bridgeport.<\/p>\n<p>\u00abCada vez que se incrementan los costos de desarrollo, resulta m\u00e1s dif\u00edcil poner en marcha un proyecto\u00bb.<\/p>\n<p>Gorman a\u00f1adi\u00f3 que Colonnade Bridgeport tambi\u00e9n est\u00e1 enfrentando mayores costos en materiales de construcci\u00f3n, como el acero y el hormig\u00f3n; por ello, respalda la estrategia del banco central de mantener bajo control la inflaci\u00f3n subyacente.<\/p>\n<p>Actualmente, la empresa est\u00e1 construyendo 1.000 unidades residenciales en Ottawa y tiene previsto desarrollar otras 1.000 unidades el pr\u00f3ximo a\u00f1o. Tras m\u00e1s de tres a\u00f1os sin un aumento en las tasas de inter\u00e9s, Gorman se\u00f1al\u00f3 que este incremento es manejable, pero le preocupa que pueda ser el inicio de una nueva tendencia.<\/p>\n<p>\u00abSi vi\u00e9ramos nuevos aumentos \u2014primero de 25 puntos b\u00e1sicos, luego de 50 y despu\u00e9s de 75\u2014, la situaci\u00f3n se volver\u00eda mucho m\u00e1s complicada\u00bb.<\/p>\n<p>Maria Mespolet, propietaria de una vivienda, dijo que su primera reacci\u00f3n al enterarse del alza en las tasas de inter\u00e9s fue de \u00abmiedo\u00bb. Actualmente, enfrenta una mayor presi\u00f3n financiera, ya que solicit\u00f3 una l\u00ednea de cr\u00e9dito para adquirir la \u00abcasa de sus sue\u00f1os\u00bb sin haber logrado vender a\u00fan su vivienda actual.<\/p>\n<p>\u00abLa incertidumbre ha reducido el n\u00famero de personas dispuestas a visitar la propiedad y a asumir riesgos en este momento\u00bb, explic\u00f3.<\/p>\n<p>Nella Zourntos, agente inmobiliaria de Mespolet, se\u00f1al\u00f3 que, en la regi\u00f3n de la capital, las viviendas tardan ahora m\u00e1s tiempo en venderse que hace un a\u00f1o, a pesar de que los precios han bajado.<\/p>\n<p>\u00abActualmente, el tiempo promedio que una casa permanece en el mercado ha subido a 48 d\u00edas\u00bb, indic\u00f3 Zourntos.<\/p>\n<p>\u00abLa confianza general de los consumidores ha disminuido. Escuchan noticias sobre guerras, el aumento en el precio de la gasolina y el encarecimiento de la cesta b\u00e1sica de alimentos; por eso, los compradores no se deciden a dar el paso tan r\u00e1pidamente\u00bb.<\/p>\n<p>Zourntos subray\u00f3 que, aunque cada cliente es distinto, su recomendaci\u00f3n general para los posibles compradores es obtener una preaprobaci\u00f3n hipotecaria lo antes posible.<\/p>\n<p>\u00abNo es el momento de quedarse con una tasa variable\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; Tras anunciar su nueva tasa de pol\u00edtica monetaria del 2,5 %, el Banco de Canad\u00e1 reconoci\u00f3 que este incremento podr\u00eda presionar a\u00fan m\u00e1s al&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":99,"featured_media":549265,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21,11365,11191],"tags":[],"class_list":["post-549264","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-canada","category-economia","category-top-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/549264","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/99"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=549264"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/549264\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":549266,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/549264\/revisions\/549266"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/549265"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=549264"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=549264"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=549264"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}