{"id":96027,"date":"2012-01-13T21:05:00","date_gmt":"2012-01-14T02:05:00","guid":{"rendered":"http:\/\/diarioelpopular.com\/?p=96027"},"modified":"2012-01-13T21:05:00","modified_gmt":"2012-01-14T02:05:00","slug":"el-bmo-baja-las-hipotecas-a-cinco-anos-a-un-minimo-historico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/2012\/01\/13\/el-bmo-baja-las-hipotecas-a-cinco-anos-a-un-minimo-historico\/","title":{"rendered":"El BMO baja las hipotecas a cinco a\u00f1os a un m\u00ednimo hist\u00f3rico"},"content":{"rendered":"
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l precio de venta de una vivienda en Canad\u00e1 fue, de promedio, 360.396 d\u00f3lares durante el mes de noviembre y represent\u00f3 un incremento del 4,6% con respecto al mismo mes del a\u00f1o pasado<\/p><\/div>\n

El Popular. Redacci\u00f3n.-<\/strong><\/em> Ante los pron\u00f3sticos de que el mercado inmobiliario de Canad\u00e1 va a enfriarse durante el pr\u00f3ximo a\u00f1o, el Banco de Montreal (BMO) anunci\u00f3 que va a reducir la tasa fija de sus hipotecas a cinco a\u00f1os a un nivel r\u00e9cord: un 2,99%.<\/p>\n

El banco estableci\u00f3 el 25 de enero como fecha l\u00edmite para aplicar la reducci\u00f3n, as\u00ed como un l\u00edmite de amortizaci\u00f3n de 25 a\u00f1os. Tambi\u00e9n fij\u00f3 un tope m\u00e1ximo anual de pago \u00fanico del 10% del capital.<\/p>\n

La tasa de inter\u00e9s fijada por el Banco de Canada, ahora en un 1%, y la competitividad de los bancos para conseguir una parte del mercado son las dos razones principales por las que las hipotecas han bajado tanto en estos momentos, afirm\u00f3 este viernes a la cadena CTV Eric Lascelles, gerente global de gesti\u00f3n de activos del BMO.<\/p>\n

Pero, a pesar de esta bajada, Lascelles recomienda a los compradores que piensen en el futuro, cuando las tasas vuelvan eventualmente a la normalidad. \u201cCreo que est\u00e1 bastante claro que los precios de las viviendas son exagerados en algunas zonas urbanas. El estudio que he realizado indica que si alguna vez volvemos a las tasas de inter\u00e9s normal, el precio de las viviendas va a ser un 15% m\u00e1s alto\u201d, advirti\u00f3 Lascelles.<\/p>\n

Esto no quiere decir que el valor de la vivienda vaya a bajar por esa cantidad, pero s\u00ed sugiere que los precios pueden sufrir un estancamiento por unos cuantos a\u00f1os coincidiendo con una subida de los ingresos en los hogares para facilitar la existencia de una burbuja inmobiliaria \u201crazonablemente benigna\u201d.<\/p>\n

Lascelles recomend\u00f3 a los propietarios comprar lo que puedan pagar, porque cuando las tasas suban de nuevo y las hipotecas deban ser renovadas para muchos poder asumir los nuevos intereses va ser casi imposible.<\/p>\n

La reducci\u00f3n del Banco de Montreal de la tasa fija de sus hipotecas a cinco a\u00f1os llega en un momento en que los grandes bancos tambi\u00e9n est\u00e1n presionando a Ottawa para reducir el periodo de amortizaci\u00f3n m\u00e1ximo (el n\u00famero de a\u00f1os en el que una persona tiene que pagar una hipoteca), ahora fijado en 30 a\u00f1os.<\/p>\n

En un principio se fij\u00f3 el m\u00e1ximo en 40 a\u00f1os, pero los persistentes temores sobre la deuda acumulada de los canadienses convenci\u00f3 al gobierno federal para que se bajara a los 30 a\u00f1os.<\/p>\n

El corte de las tasas en el BMO es una buena noticia para la gente que desee comprar una casa, pero tambi\u00e9n una mala noticia para los que est\u00e1n preocupados por el origen de una burbuja inmobiliaria como la que tuvo lugar en Estados Unidos y en Espa\u00f1a.<\/p>\n

El movimiento del BMO \u201csin duda ser\u00e1 seguido r\u00e1pidamente por los principales bancos\u201d, dijo este viernes John Andrew, profesor de la Universidad de Queen especializado en propiedad inmobiliaria.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ante los pron\u00f3sticos de que el mercado inmobiliario de Canad\u00e1 va a enfriarse durante el pr\u00f3ximo a\u00f1o, el Banco de Montreal (BMO) anunci\u00f3 que va a reducir la tasa fija de sus hipotecas a cinco a\u00f1os a un nivel r\u00e9cord: un 2,99%.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":96028,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[788,789,790,791],"class_list":["post-96027","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-canada","tag-banco-de-montreal","tag-bmo","tag-hipotecas","tag-interes"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/96027","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=96027"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/96027\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=96027"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=96027"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioelpopular.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=96027"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}