Repunte de ventas de viviendas de millones de dólares canadienses

Repunte de ventas de viviendas de millones de dólares canadienses

Las ventas de viviendas por un valor de más de $ 1 millón en Toronto, Montreal y Calgary cerraron el 2012 con un crecimiento positivo.

TORONTO.- Mientras los precios de la vivienda a través de mercado convencional de Canadá están mostrando signos de desaceleración, la actividad en las instalaciones millonarias se mantuvo en constante movimiento.

Esta es la conclusión de un informe de International Canada Sotheby Realty, una agencia inmobiliaria que atiende a las personas interesadas en viviendas de lujo en Toronto, Montreal, Calgary y Vancouver.

Las ventas de viviendas por valor de más de $ 1 millón en Toronto, Montreal y Calgary cerraron el 2012 con un crecimiento positivo de las ventas año tras año. En Calgary, las ventas de mansiones de lujo fueron un 20 por ciento mayor en 2012 respecto a 2011.

Las ventas en Toronto y Montreal no eran tan fuertes, pero todavía en territorio positivo. “A medida que nos adentramos en 2013, el mercado de viviendas de más de $ 1 millón espera ganar impulso y generar mayor demanda de los compradores locales e internacionales”, de acuerdo al informe de Sotheby ‘s.

El mercado de Vancouver, sin embargo, cayó hacia atrás, con las ventas de viviendas valoradas en $ 1 millón en declive en un 34 por ciento en el año, retrocediendo desde los máximos en 2011. Incluso en Vancouver, sin embargo, en el primer semestre del año, el 22 por ciento de los hogares que figuran en más de $ 1 millón terminó vendiendo. En la segunda mitad del año, que se redujo a cinco por ciento.

Fuertes números en Calgary

Comparando 2012 con el año anterior, el mercado de Calgary vio casi dos tercios más viviendas de lujo a la venta. A partir de eso, las ventas reales terminaron en un 20 por ciento más alto.

En la ciudad más grande de Canadá, Toronto, la acción en el extremo superior del mercado se mantuvo enérgica. Listados aumentaron un 25 por ciento y las ventas aumentaron en un “saludablemente” 13 por ciento, dijo Sotheby. “Los bienes raíces en alta de la comunidad de Rosedale y Bridle Path siguieron siendo particularmente solicitados”, señaló la agencia.

En Montreal, bienes raíces de lujo en la demanda no era tan gran cosa, pero los números eran todavía en terreno positivo. La segunda mitad de 2012 vio a listados de viviendas de más de $ 1 millones de aumento en un 19 por ciento con respecto al mismo periodo de 2011, según Sotheby.

En cada uno de los dos últimos años, el porcentaje de viviendas de alta gama que vendió más de precio de venta se ha mantenido estable, entre un tres y un cinco por ciento. Sotheby ‘s asegura que tiene tanta confianza en el mercado de vivienda de gama alta de Canadá que tiene previsto ampliar a dos nuevas ciudades este año, Edmonton y la ciudad de Quebec.