Nuevo índice de precios de viviendas fue de 2,0 por ciento

Nuevo índice de precios de viviendas fue de 2,0 por ciento

Estadísticas de Canadá registró en un nuevo índice de precios de viviendas un incremento de 2,0 por ciento, durante marzo, en comparación con el 2012.

OTTAWA.- El índice nacional en los nuevos precios de la vivienda apuntó un aumento de 0,1 por ciento en el mes de marzo, debido en gran medida de la fortaleza del mercado inmobiliario en auge de la ciudad de Calgary, Alberta, de acuerdo con Estadísticas Canadá.

Los nuevos precios de la vivienda subieron un 0,3 por ciento en Calgary desde de febrero, por lo que es el mayor contribuyente en el aumento del índice de precios.

Incremento en los nuevos precios de la vivienda durante los últimos 12 meses registrado hasta marzo de 2013.

St. John’s 0,8%

Charlottetown -0,1%

Halifax 2,7%

Montreal 1,0%

Toronto / Oshawa 3,2%

Winnipeg 5,1%

Regina 2,9%

Calgary 4,3%

Vancouver -0,7%

Victoria -1,6%

Fuente: Estadísticas Canadá

“Los constructores indicaron que los aumentos en los materiales y la mano de obra, así como las condiciones del mercado fueron las principales del auge de los precios”, de acuerdo al reporte de la agencia.

Sobre una base de mes a mes, el mayor incremento se produjo en Regina (0,7 por ciento). Pero debido a que Regina es un mercado pequeño, el aumento de Calgary tuvo un mayor impacto en el índice nacional. Saskatoon y Windsor (Ontario) reportaron que los precios al mes se elevaron en 0,5 por ciento.

Toronto-Oshawa experimentaron aumento de precios en un 0,1 por ciento, mientras que los precios bajaron un 0,2 por ciento en el mercado de Vancouver, que lideraron en algún momento. Estadísticas de Canadá señaló que los constructores en Vancouver fueron bajando sus precios para estimular las ventas.

Sobre una base de 12 meses, el nuevo índice de precios de viviendas fue de 2,0 por ciento más alto de lo que era hace un año. Los nuevos precios de la vivienda en Winnipeg subieron rápidamente, 5,1 por ciento por cuarto mes consecutivo. Los nuevos precios de la vivienda de Winnipeg han impulsado a los mercados urbanos del país.

Precios anuales subieron un 4,3 por ciento en Calgary.

Los nuevos precios de las viviendas en grandes mercados urbanos de Bristish Columbia continuaron cayendo sobre una base de año a año. Los precios de Vancouver cayeron un 0,7 por ciento, mientras que en Victoria se redujeron 1.6 por ciento.

El mercado inmobiliario de Canadá había avanzado, sin duda, hacia el enfriamiento durante muchos meses. La mayoría de los indicadores de vivienda, los nuevos precios de la vivienda, los precios de reventa, el número de ventas, las viviendas iniciadas y permisos de construcción de viviendas, se han moderado o han bajado recientemente.

Los analistas informaron que las acciones del verano pasado ejecutadas por el Ministro de Finanzas, Jim Flaherty, de ajuste de las normas de préstamos hipotecarios ha desempeñado un papel en el enfriamiento de un mercado que algunos observadores dicen que se había sobrecalentado.