Precios inmobiliarios siguen aumentando en el segundo trimestre

Precios inmobiliarios siguen aumentando en el segundo trimestre

Encuesta demuestra que los precios de viviendas se debilitaron en septiembre 2012, como consecuencia de las reglas hipotecarias presentadas en el verano.

TORONTO.- Los precios de las viviendas en Canadá están mostrando indicios de la caída de este año, una de acuerdo a una encuesta realizada por Royal LePage.

Un informe de la compañía de bienes raíces indicó que los precios promedio de las casas de dos pisos estándar y de un solo piso unifamiliares subieron 2.7 por ciento en el segundo trimestre de este año, en comparación con hace un año.

Durante abril a junio, las viviendas se enumeran a un precio promedio de $ 419,614, mientras las unidades de una sola planta tenían un precio promedio de $ 386 547, según el sondeo publicado este martes.

Vancouver sigue siendo la ciudad más costosa en el último trimestre, a pesar de que los precios cayeron año tras año. El precio medio de una vivienda de una planta independiente cayó 5,9 por ciento a 1.052.500 dólares, mientras que el precio promedio de una casa estándar de dos pisos se redujo 2,3 por ciento a 1151250 dólares.

A nivel nacional, los precios de condominios también aumentaron, el aumento de 1,2 por ciento a un promedio nacional de $ 248,750.

Royal LePage pronostica que la tendencia al alza de precios de las viviendas continuará al menos hasta el final de este año, que se proyecta un aumento de tres por ciento en el precio de la vivienda año tras año.

El Presidente y Director Ejecutivo de Royal LePage, Phil Soper, dijo que el mercado de condominios, en ciudades como Toronto, podría disminuir en el corto plazo, pero se corregirá en el largo plazo.

“Creemos que los condominios serán una clase de vivienda cada vez de mayor importancia en el futuro de Canadá”, dijo.

“En el corto plazo, prevemos cierta incertidumbre en los mercados y ajustes de precios moderados, especialmente en Toronto, que está manejado a través de la oferta. Sin embargo, a mediano y largo plazo, el pronóstico sigue siendo muy positivo”.

Agregó que las tendencias demográficas y de planificación de la ciudad, junto con las preferencias cambiantes del comprador, siguen apoyando esta categoría de viviendas.

En general, la encuesta reveló que los precios de condominios en las ciudades más importantes eran planos o mayor en comparación con el año pasado, a excepción de Vancouver, que registró una caída del 3,3 por ciento, y Victoria, donde los precios cayeron un 4,5 por ciento.