Mercado de la vivienda de Canadá está “sobrecalentado”

Mercado de la vivienda de Canadá está “sobrecalentado”

Los precios de la vivienda han subido más de un 60 por ciento en todo el país.

WASHINGTON.- El Fondo Monetario Internacional advirtió que los precios de la vivienda de Canadá podría estar ante un “aterrizaje brusco”, advirtiendo que un “mercado inmobiliario sobrecalentado”, junto con elevados niveles de deudas en los hogares, podría devastar la economía nacional.

En el sitio web de la institución internacional, Hamid Faruqee y Andrea Pescatori analizaron cómo la economía canadiense ha lidiado la crisis financiera de 2008, asumiendo y manteniendo “ciertos riesgos financieros”.

Si bien la deuda de los hogares se ha estabilizado recientemente, ha “aumentado a máximos históricos en la última década”, y actualmente se ubica en un 150 por ciento de la renta disponible. Eso es “uno de los más altos” entre los países miembros de la OCDE.

Al mismo tiempo, los precios de la vivienda han subido más de un 60 por ciento en todo el país durante los últimos 15 años, y los centros urbanos de Canadá están liderando, Toronto y Calgary.

Vancouver, otra ciudad donde los precios de la vivienda han aumentado, ocupa el segundo lugar después de Hong Kong, en términos de la “asequibilidad más baja a nivel mundial”.

“Pero con términos más débiles del comercio, menor crecimiento y las perspectivas de mayores tasas de interés en Estados Unidos, el mercado de la vivienda sobrevalorado de Canadá puede enfriarse”.

Algunas señales recientes son un aumento notable en las ventas están aumentando en Alberta, con recursos petroleros.