Nuevas reglas para financiamiento de viviendas ayudan a aliviar los crecientes niveles de deuda: Banco de Canadá

Nuevas reglas para financiamiento de viviendas ayudan a aliviar los crecientes niveles de deuda: Banco de Canadá

El Banco de Canadá se ve en Ottawa

OTTAWA.- El banco central advierte que los niveles de endeudamiento aún en ascenso y la creciente proporción de hogares altamente endeudados en muchas ciudades han abierto un punto débil más grande en la estabilidad financiera de Canadá.

En su última revisión del sistema financiero, el banco dijo que a nivel nacional la proporción de prestatarios altamente endeudados con tasas de hipoteca sobre ingresos superiores al 450 por ciento alcanzó el 18 por ciento en el tercer trimestre de 2016, frente al 13 por ciento dos años antes .

El informe dijo que los altos precios de las viviendas han ayudado a impulsar el crecimiento en la proporción de estos prestatarios altamente endeudados en ciudades como Toronto, donde en los últimos dos años aumentó al 49 por ciento desde el 32 por ciento y en Vancouver, donde subió a 39 del 31%.

Pero el banco está pronosticando que las reglas más estrictas de financiación de la vivienda introducidas en los últimos meses por las autoridades federales, provinciales y municipales ayudarán a aliviar el endeudamiento de los hogares y mejorarán la calidad de los préstamos futuros.

Las nuevas políticas parecen haber aliviado las preocupaciones expresadas por el gobernador del Banco de Canadá, Stephen Poloz, quien advirtió en junio que los crecientes precios de la vivienda en los mercados de Vancouver y Toronto estaban superando los fundamentos económicos locales en esas áreas como la creación de empleo y el crecimiento de los ingresos.

Mientras que el banco dijo que la probabilidad de un choque económico que materializa sigue siendo bajo, observa que tal acontecimiento podría tener consecuencias “significativas” para la economía y el sistema financiero.