Venta de viviendas en el área metropolitana de Toronto cayeron en junio

Venta de viviendas en el área metropolitana de Toronto cayeron en junio

Un letrero de venta muestra un hogar vendido en un nuevo suburbio en Ottawa el 6 de julio de 2015. Casi uno de cada cinco compradores de vivienda por primera vez recibió ayuda con un pago inicial de un miembro de la familia, de acuerdo con una encuesta realizada por la agencia federal de vivienda.

TORONTO .- La junta (The Toronto Real Estate Board) dijo que 7.974 viviendas en el área metropolitana de Toronto cambiaron de manos en junio, mientras que el número de nuevas propiedades en el mercado aumentó un 15,9 por ciento año con año a 19.614.

El precio promedio de todas las propiedades fue de $ 793.915, un 6,3% más que en el mismo mes del año pasado.

Los datos se obtienen luego que el gobierno de Ontario introdujera reglas para enfriar el mercado de la vivienda de Toronto, donde la escalada de los precios ha afectado a los responsables políticos a nivel municipal, provincial y federal.

Las medidas de Ontario, que eran retroactivas al 21 de abril, incluyen un impuesto del 15 por ciento sobre los compradores extranjeros en la región del Golden Horseshoe, la ampliación del control de los alquileres y la legislación que permite a Toronto y otras ciudades imponer impuestos a los hogares vacantes.

Los expertos han dicho que los compradores han estado esperando para ver cuál será el impacto de los cambios – similar a lo que sucedió en Vancouver después que el gobierno de B.C., introdujo un 15 por ciento de impuestos de compradores extranjeros en agosto pasado.

Ha habido preocupaciones cada vez mayores de que los precios sobrecalentados en Vancouver y Toronto podrían ser un problema para la economía en general, especialmente si hay una repentina disminución de los precios de la vivienda provocada por las tasas de interés más altas.

El Banco de Canadá ha señalado recientemente que el tiempo se está agotando para las bajas tasas de interés que puso en marcha en 2015 para amortiguar el golpe de una repentina disminución de los precios mundiales del petróleo.