Abogados ayudan a jubilados a negociar la mudanza a residencias de ancianos

Abogados ayudan a jubilados a negociar la mudanza a residencias de ancianos

La población de la tercera edad tiene que entender la importancia de elegir una casa de retiro.

TORONTO.- Los futuros habitantes de las residencias de jubilación deben planear el proceso de retiro con asesoría profesional para evitar sorpresas desagradables.

La población de la tercera edad tiene que entender la importancia de escoger una casa de retiro, explicó David Harvey, Jefe de Políticas y Programas en la Sociedad de Alzheimer de Ontario.

Resaltó que existen familias endeudadas con las tarifas de una residencia de ancianos, incluso cuando su ser querido fallece o se muda.

“Es tan importante como comprar una casa o alquilar un apartamento”, comentó.

Mencionó cinco aspectos a considerar para tomar la decisión de dónde pasar los años dorados.

Primero, ¿Cuál es la reputación? Harvey sugiere que los residentes potenciales reciben opiniones de sus familiares o amigos de confianza sobre su decisión de encontrar un centro de retiro.

Al visitar un hogar, los jubilados deben venir preparados con sus preguntas. Comprobar si hay un ambiente limpio, personal respetuoso y alimentos nutritivos, entre otras cosas.

Harvey recomienda una lista de verificación de organizaciones como el Sociedad de Alzheimer de Canadá o el Centro de Defensa de las Personas Mayores, así como contactar a Amigos Preocupados por Ciudadanos de Ontario, que ofrece una revisión de 81 puntos.

Aquellos que están considerando un nuevo hogar deben comprobar la reputación de una empresa por parte de antiguos o actuales clientes, y comprobar si la misma pertenece a una asociación acreditada.

Segundo, ¿Cuánto va a costar? Saber exactamente cuánto cuestan los servicios, cómo se puede poner fin a un contrato de arrendamiento y qué sanciones financieras pueden aplicarse después de terminar un contrato antes de tiempo es esencial.

El alquiler de propiedades de jubilación tienen diferentes regulaciones dependiendo de la provincia o territorio, dijo Judith Wahl, Directora Ejecutiva y abogado del Centro de Defensa de la Tercera Edad.

Si un residente decide mudarse, ya no necesita más ayuda o muere, los propietarios de Ontario deben encontrar un nuevo inquilino para la vacante. También pueden cobrar al antiguo inquilino por 10 días adicionales por gastos de comida y atención, sin importar el tiempo de vigencia del contrato.

Los futuros residentes también deben considerar la inflación. Las residencias de ancianos tienen diferentes reglas sobre la frecuencia con que pueden aumentar los montos de alquiler o de atención dependiendo de la ubicación.

En Ontario, los propietarios pueden aumentar la renta una vez al año, por lo general en un porcentaje predeterminado por el gobierno. Sin embargo, pueden aumentar las tarifas de servicios con más frecuencia, siempre que los residentes reciban aviso de 90 días.

Tercero, “¿Puede usted permitirse el lujo de vivir allí por el resto de tu vida?” El Centro de Defensa de las Personas Mayores sugiere preguntar al personal con qué frecuencia aumentan cargos de comida y servicio, fecha del último incremento y si la casa está dispuesta a congelar las tasas por un período.

Cuarto, ¿Qué nivel de atención necesita? Las residencias de ancianos no tienen la obligación de cuidar a los residentes hasta que mueren.

“Ellos no tienen que cuidar de usted para siempre”, dijo Wahl.

Las personas que buscan entrar en un centro de retiro deben investigar cuáles son los servicios, estudiar si las ofertas se ajustan a sus necesidades.

Cada centro de retiro sólo proporciona ciertos servicios. Una vez que los requerimientos de una persona superan la capacidad de la residencia, se le puede pedir a la persona abandonar la instalación, aunque se haya firmado un contrato.

Quinto, ¿Necesito un abogado?

Antes de firmar un contrato, Harvey recomienda consultar a un abogado para que garantice las promesas verbales de un centro sean incluidas en las letras pequeñas.

Los abogados también pueden asegurarse de que el contrato separe los montos de pago para las necesidades de vivienda y las necesidades de atención, al igual que los de comidas o cuidado. Si cambian las necesidades de atención del residente, entonces esos servicios no estarán vinculados con el contrato de vivienda.

Aunque no es muy común comprar una propiedad en una casa de retiro, Wahl y Harvey opinan que la opción puede ser más inteligente que alquilar.