A medida que los federales aumentan el objetivo de inmigración a 500,000, el suministro de vivienda preocupa
A medida que los federales aumentan el objetivo de inmigración a 500,000, el suministro de vivienda preocupa
– Canadá está ampliando una vez más sus objetivos para la inmigración, pero ya existen preocupaciones sobre dónde encontrarán vivienda los recién llegados.
OTTAWA.- Este martes, el gobierno liberal delineó un plan para traer 500,000 residentes permanentes por año, a partir de 2025, con el objetivo de brindar un impulso económico.
Pero la cifra de 500.000 no incluye a los titulares de permisos de trabajo ni a los estudiantes internacionales. Ese es un problema importante, en opinión de Ben Rabidoux, presidente de North Cove Advisors & Edge Realty Analytics.
“Durante los últimos cuatro trimestres, ya hemos admitido alrededor de 485.000 nuevos inmigrantes, por lo que ya estamos muy por encima de los objetivos planificados para 2022 y no estamos muy lejos del futuro objetivo de 500.000”, dijo Rabidoux. “En términos de lo que eso significa para la vivienda, no parece que estemos en un mercado de vivienda restringido en este momento, porque las ventas han caído hasta ahora debido al aumento de las tasas de interés.
“Pero a medida que miramos hacia adelante, este nivel de crecimiento de la población es realmente difícil construir el tipo de vivienda necesario para acomodar eso, dada la estrechez del mercado laboral. Ciertamente argumenta que seguiremos viendo escasez, especialmente en familias unifamiliares, en algunas de las ciudades más grandes”.
Incluso aquellos que ayudan a los recién llegados a instalarse están preocupados por si las comunidades estarán equipadas para manejar la afluencia.
Chris Friesen, director de operaciones de la Immigrant Services Society of B.C. (ISSofBC), se hace eco de un punto hecho por Rabidoux sobre los objetivos de inmigración del gobierno que se centran en los residentes permanentes. Tanto Friesen como Rabidoux preferirían que el gobierno cree objetivos de inmigración que incluyan residentes permanentes, titulares de permisos de trabajo y estudiantes internacionales bajo un total.
“Creemos que tanto los rangos de residentes temporales como los objetivos de residentes permanentes deben combinarse en un solo documento, para que el público realmente comprenda el impacto total de la inmigración en este país”, dijo Friesen. “Cuando hablamos de vivienda, hablamos de infraestructura, escuela, atención médica, etc., las crecientes demandas sobre eso, necesitamos tener información clara y el panorama completo, que esto solo cuenta la mitad de la historia”.
También existe una preocupación constante por la desconexión entre el objetivo federal de aumentar la inmigración y el hecho de que muchos gobiernos locales parecen resistirse a la densificación.
“Lo que estamos comenzando a ver es un reconocimiento tanto del gobierno federal como de varias provincias de que el punto crítico en el proceso en términos de entrega de nuevas viviendas recae principalmente en los municipios”, dijo Rabidoux. “Es en gran medida un problema municipal, y los municipios, francamente, no están dando un paso adelante, incluso con el crecimiento demográfico actual, y mucho menos un crecimiento demográfico futuro mucho mayor”.
“Ciertamente necesitamos niveles sólidos de inmigración”
Tanto Rabidoux como Friesen enfatizan que la inmigración es necesaria dado nuestro bajo crecimiento natural de la población a través de los nacimientos.
“No estoy en contra de la inmigración de ninguna manera”, dijo Rabidoux. “Cuando observamos el aumento natural de la población canadiense, los nacimientos menos las muertes, es el más bajo registrado. Entonces vemos este crecimiento muy lento de la población natural en Canadá. Si queremos mantener una economía sólida y vibrante, ciertamente necesitamos niveles sólidos de inmigración, así que no lo discuto.
“Diría que debemos ser más cuidadosos con las geografías donde estamos incentivando a las personas a aterrizar, porque tenemos algunos mercados con oferta limitada. Y también sugeriría que el gobierno federal debe pensar mucho más en incluir el componente de residentes no permanentes (estudiantes internacionales y titulares de permisos de trabajo) en esa orientación general”, continuó.
“Una cosa es decir, sí, traeremos 500,000 residentes permanentes. Pero si además de eso, estás trayendo otros 200 000 estudiantes internacionales y titulares de permisos de trabajo, que es lo que hemos visto el año pasado, ahora estás hablando de 700 000, que es el crecimiento de la población que hemos tenido. en los últimos cuatro trimestres en Canadá. Simplemente no creo que tengamos la capacidad para construir tantas casas”.
Más allá de delinear sus objetivos de inmigración, el gobierno también anunció que reduciría el número de personas admitidas bajo las categorías de reunificación familiar y refugiados.
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