Venta de viviendas cayeron un 40% en febrero respecto al año anterior

Venta de viviendas cayeron un 40% en febrero respecto al año anterior

– El número de nuevos listados de propiedades cayó un 7,9 por ciento

Las ventas de viviendas en febrero cayeron un 40 por ciento en comparación con el mismo mes del año pasado, según un informe publicado este miércoles por la Asociación Canadiense de Bienes Raíces (CREA).

Esa caída se produce a pesar de que las ventas nacionales de viviendas en febrero aumentaron un 2,3 por ciento en comparación con enero.

La asociación dijo que las ventas de febrero fueron comparables a las registradas durante el mismo mes en 2018 y 2019, antes de la pandemia de COVID-19.

La oferta de viviendas cayó, y el número de propiedades recién cotizadas cayó un 7,9 por ciento desde enero.

El precio promedio de una casa canadiense vendida en febrero fue de $662 437, una disminución del 18,9 % con respecto al mismo período del año pasado, aunque alrededor de $50.000 más que en enero, gracias a las ganancias en las ventas en los principales mercados de Toronto y Vancouver.

El informe también señaló que los precios en los mercados canadienses como Calgary, St. John’s, Regina y Saskatoon todavía están cerca de sus picos, incluso cuando los precios altos generalmente disminuyen en todo el país, incluso en partes de Ontario y B.C.

Jill Oudil, presidenta de la asociación de bienes raíces, dice que los datos de febrero sugieren el potencial de un mercado más sólido por venir.

“Pero para repetir el resultado final del mes pasado, no sabremos qué nos depara el mercado de 2023 hasta la primavera”, dijo en un comunicado.

“Si bien todavía no lo vemos en los datos de ventas o listados, esperaría que los propietarios estén preparando sus propiedades para el mercado y que los posibles compradores obtengan preaprobaciones de hipotecas”.

En enero, las ventas de viviendas fueron las más bajas del mes desde 2009.