Estas son algunas de las ciudades más asequibles de Ontario para comprar una casa

Estas son algunas de las ciudades más asequibles de Ontario para comprar una casa

• Prepararse para comprar su primera casa en Ontario puede ser una experiencia increíblemente desalentadora, dadas todas las incertidumbres que conlleva el mercado inmobiliario de la región a través de las tasas de interés, el aumento de la competencia y los precios altísimos.

Durante la mayor parte de 2023, las tasas de interés se han mantenido altas, lo que ha generado una enorme sensación de incertidumbre tanto entre los compradores como entre los vendedores sobre el mercado inmobiliario de la provincia.

Aunque los precios siguen siendo algo bajos ahora que cuando alcanzaron su punto máximo en 2022, el precio medio de una vivienda en Ontario seguía siendo de 908.000 dólares en agosto de 2023, lo que representa una caída del 2,1 por ciento con respecto a junio de 2023.

Para encontrar las áreas más asequibles en Ontario para comprar una casa, Zoocasa comparó el pago hipotecario mensual promedio requerido para una casa comprada con el precio promedio en cada ciudad.

Los precios de referencia de las viviendas para agosto de 2023 se obtuvieron de la Asociación Canadiense de Bienes Raíces (CREA), mientras que los pagos hipotecarios mensuales promedio se calcularon utilizando la calculadora de asequibilidad Ratehub, suponiendo un pago inicial del 20 por ciento con una amortización a 25 años a una tasa hipotecaria de 5,24. por ciento.

No sorprende que las 10 áreas más asequibles para comprar una casa estén ubicadas fuera de GTA.

“Siempre que los compradores sean flexibles y estén dispuestos a buscar fuera del GTA, hay muchas ciudades asequibles en Ontario con casas en venta por menos de 600.000 dólares”, se lee en el estudio.

Según la correduría, las cuatro ciudades más asequibles para comprar una casa en agosto de 2023 fueron Sault Ste. Marie, North Bay, Sudbury y Bancroft Area, a enorme distancia de Toronto, todos los cuales tienen precios de referencia inferiores a 500.000 dólares.

En agosto de 2023, Sault Ste. Marie tenía un precio de referencia de $295,000, con un pago hipotecario mensual promedio de $1,407.

Las cuatro ciudades más asequibles se mantienen sin cambios desde que Zoocasa realizó su último informe, pero Simcoe and District ahora ocupó el quinto lugar que antes pertenecía a Kingston and Area.

Las nuevas incorporaciones a la lista más asequible incluyen Rideau-St. Lawrence, Quinte and District, Huron-Perth y Grey-Bruce-Owen Sound, todos los cuales tienen precios de referencia entre $560,000 y $580,000, con pagos hipotecarios mensuales promedio entre $2,685 y $2,760.