El mercado inmobiliario del Gran Toronto se ajusta a medida que las ventas de viviendas aumentan un 37% en enero: junta

El mercado inmobiliario del Gran Toronto se ajusta a medida que las ventas de viviendas aumentan un 37% en enero: junta

• Las ventas de viviendas en el área metropolitana de Toronto se dispararon un 37 por ciento el mes pasado en comparación con el mismo mes del año anterior, ya que los menores costos de endeudamiento asociados con las hipotecas de tasa fija atrajeron a algunos compradores de regreso al mercado.

La Junta Regional de Bienes Raíces de Toronto dice que las 4.223 ventas de viviendas del mes pasado también marcaron un aumento intermensual del 22,9 por ciento con respecto a diciembre.

La junta dice que el mercado está más ajustado que hace un año, ya que las nuevas ofertas aumentaron un 6,1 por ciento, pero no siguieron el ritmo de la demanda.

Las ventas aumentaron en todas las categorías de viviendas en la región sobre una base anual, lideradas por las casas adosadas con un 54,5 por ciento y las casas adosadas con un 42,9 por ciento.

Mientras tanto, el precio promedio de la vivienda cayó un uno por ciento respecto al mismo período del año pasado a $1,026,703, lo que también representó una caída del 5,4 por ciento respecto al último mes de 2023.

La presidenta del TRREB, Jennifer Pearce, dice que si la inflación se enfría este año como ha pronosticado el Banco de Canadá, las tasas de interés más bajas resultantes deberían incitar a más compradores a reingresar al mercado, incluidos aquellos que actualmente enfrentan alquileres elevados en busca de su primera vivienda.