El astronómico gasto en la estrategia de Justin Trudeau solo aumentará la inflación

El astronómico gasto en la estrategia de Justin Trudeau solo aumentará la inflación

• El Primer Ministro tiene un pie en el acelerador y el otro en el freno mientras encuentra nuevas formas de cómo gastar el dinero de nuestros impuestos en su estrategia para ganar votos

Por Brian Lilley

OTTAWA.- A pesar de que Justin Trudeau hizo su tercer anuncio sobre vivienda en otros tantos días, las cosas se ven sombrías en el panorama inmobiliario en todo Canadá.

Mientras Trudeau subía al podio en Winnipeg el jueves para anunciar el apoyo a las viviendas de alquiler asequibles, un informe federal dice que la construcción de viviendas se ralentizará, que las nuevas construcciones de alquiler enfrentarán problemas y que los precios de las viviendas podrían alcanzar su punto máximo este año.

No es exactamente el mensaje que Trudeau quiere difundir mientras intenta tardíamente abordar la crisis inmobiliaria.

“Es simple: deberías poder vivir en la comunidad que amas, con un alquiler que puedas pagar”, dijo Trudeau.

Debería ser así de fácil, y solía ser así, pero lamentablemente las cosas han cambiado y Trudeau parece que no se ha dado cuenta de ello. Según un nuevo estudio del Royal Bank, los tiempos nunca han sido tan difíciles.

“Nunca ha sido tan caro ser propietario de una casa en cualquier lugar y en cualquier momento de Canadá como lo fue en Vancouver en el cuarto trimestre”, afirma el informe de RBC.

Actualmente, se necesita el 106% del ingreso medio en Vancouver para cubrir los costos de propiedad de una vivienda. En Toronto esa cifra es del 84,8%, a nivel nacional es del 63,5%, del 49,9% en Ottawa, del 48,3% en Calgary y del 53,3% en Montreal.

En todas esas ciudades, eso está por encima de lo que se considera una porción financieramente saludable de los ingresos de una familia destinada a cubrir los costos de vivienda.

Sin embargo, para ganar popularidad, el gobierno de Trudeau planea gastar miles de millones de dólares de los contribuyentes para hacer que las viviendas sean más asequibles. Tienen más dinero para infraestructura, más dinero para viviendas de alquiler asequibles y más dinero para préstamos para construcción.

Si gastar dinero hiciera que las viviendas fueran más baratas y más fáciles de conseguir, no estaríamos en esta precaria posición.

Esta semana, Trudeau anunció 15.000 millones de dólares adicionales para el Programa de Préstamos para la Construcción de Apartamentos con el objetivo de construir 131.000 nuevos apartamentos durante la próxima década. Este programa se lanzó inicialmente en 2017 con el objetivo de construir 71.000 viviendas para 2027/28.

A diciembre de 2023, solo se habían construido 11.208 unidades.

El gobierno de Trudeau es muy bueno en anunciar cosas, no tanto en cumplirlas. Es por eso que esta serie de anuncios inmobiliarios debe tomarse con cautela.

Si solo han completado 11.000 de los 71.000 apartamentos prometidos desde 2017, ¿cuáles son las posibilidades de que alcancen la marca de 131.000 en el corto plazo?

No es que estas medidas sean desacertadas o no ayuden a mejorar la situación, pero son trivialidades en comparación con los dos grandes problemas que hacen subir los costos de la vivienda: la inmigración y las tasas de interés.

Agregamos más de un millón de personas a la población de Canadá en los últimos nueve meses en medio de una crisis inmobiliaria. Piénselo: en un momento en el que no tenemos suficientes viviendas para la gente que ya está aquí de forma legal o ilegal, el gobierno de Trudeau aumentó la población trayendo un millón de personas más.

Trudeau admite que la inmigración es un factor que eleva los costos de la vivienda, pero niega ser responsable a pesar de que su gobierno es el que gestiona el servicio de inmigración. Prometió reducir la tasa de estudiantes y trabajadores extranjeros temporales en los próximos años, pero también lo hará a un ritmo muy lento.

Mientras tanto, las tasas de interés siguen altas mientras el Banco de Canadá lucha por reducir las tasas de inflación, pero el gobierno de Trudeau no les da ninguna razón para recortarlas.

Desde el lunes, Trudeau ha anunciado casi 25.000 millones de dólares en nuevos gastos para el presupuesto federal de 2024. El gasto gubernamental es uno de los impulsores de la inflación y parece que el próximo presupuesto federal aumentará significativamente el gasto, lo que significa que el gobierno aumentará la inflación.

El ex ministro de Finanzas liberal John Manley dijo hace unos meses que tratar de reducir la inflación con tasas de interés más altas y al mismo tiempo aumentar el gasto público era como conducir con un pie en el acelerador y el otro en el freno.

Reducir las tasas de interés realmente ayudaría a mejorar la asequibilidad de la vivienda, pero eso no sucederá con todo este nuevo gasto. Lo que probablemente signifique que, en respuesta, Trudeau encontrará nuevas formas de gastar para continuar en el poder.

Tenemos un problema real con la asequibilidad de la vivienda en Canadá y, aunque Trudeau hace muchos anuncios, no parece tener ninguna respuesta.