Trudeau busca refugio ante la tormenta inmobiliaria que él mismo ayudó a crear

Trudeau busca refugio ante la tormenta inmobiliaria que él mismo ayudó a crear

– Por cuarto día consecutivo, el primer ministro Justin Trudeau llevó a un contingente de gabinete de palmeras en macetas como telón de fondo de otro anuncio sobre vivienda, esta vez pronunciado el viernes en ese bastión del odio liberal llamado Calgary.

Esta fue una revelación relativamente barata en el esquema multimillonario de Trudeau. Se agregó un impulso de 600 millones de dólares para innovación y viviendas construidas en fábricas a la lista de incentivos de vivienda de 25 mil millones de dólares previos al presupuesto, y faltan otros 10 días de fuertes gastos antes del presupuesto real.

Bien, démosle a Trudeau el beneficio de la duda y digamos que el primer ministro experimentó repentinamente un momento de venir a Jesús y adivinó el conjunto correcto de ideas para brindar alivio al sector inmobiliario canadiense, sobrevaluado y con escasez de oferta.

Los expertos en vivienda apoyan en general la mayoría de las iniciativas anunciadas esta semana.

Aún así, el momento está más allá de toda sospecha y merece una recepción descaradamente cínica.

Anunció estas medidas presupuestarias justo cuando otro aumento del impuesto al carbono estaba ya afectando los surtidores. Y tiene como objetivo una crisis de escasez de vivienda que incluso Trudeau admite que fue exacerbada por la afluencia excesiva de solicitantes de asilo, trabajadores temporales y estudiantes extranjeros que su gobierno autorizó.

No debería haber ovaciones de pie para un primer ministro que causó un serio problema, retrasó la acción hasta que la política cruda exigió una distracción e introdujo programas largamente esperados en un cronograma que no dará resultados hasta mucho después de que se convierta en un atropello electoral.

Y toda esta acción en materia de vivienda se produce a raíz de la observación de Trudeau de que la vivienda era principalmente una cuestión provincial.

Si se combinan sus planes de vivienda con intrusiones en áreas provinciales como la atención médica, los recursos naturales y la educación, uno se pregunta si Trudeau está haciendo una audición para el puesto de primer ministro después de que deje el cargo federal.

Estoy divagando. A nadie en la vida real le importan mucho los límites constitucionales y, dado que la vivienda es una crisis nacional que se extiende de una provincia a otra, tampoco deberían preocuparse por este tema.

Además, algunas de sus ideas, más vale tarde que nunca, merecen sobrevivir a su gobierno condenado a la muerte.

Impulsar las densidades alrededor de las líneas de transporte público es una política sólida y de sentido común defendida por primera vez por el líder conservador Pierre Poilievre.

El incentivo federal para cuadruplicar las viviendas por lote residencial maximiza el uso de la tierra de manera más eficiente, si tan solo pudiera superar a los ayuntamientos desconcertados por el síndrome NIMBY que domina el pensamiento de subdivisión unifamiliar.

El control de daños de Trudeau
El acelerador de viviendas recargado está teniendo cierto impacto pero, como informó esta semana la Canada Mortgage and Housing Corp. (CMHC), la construcción en realidad se está desacelerando y caerá por debajo del recuento de viviendas nuevas de 2021 para los próximos dos años.

La ayuda federal para ampliar las alcantarillas, las tuberías de agua y los puentes es una iniciativa bienvenida porque los políticos no la consideran una prioridad de financiación sexy, aunque es vital tener esa infraestructura en su lugar antes de que se coloquen los cimientos de la primera subdivisión.

¿Y qué pasa con esos nuevos apartamentos que Trudeau pretende construir? Bueno, dado que el programa de préstamos original no logró producir una construcción rápida y efectiva, logrando sólo una quinta parte del objetivo, otros $15 mil millones para la causa parecen condenados a traer sólo decepción.

Teniendo en cuenta que este impulso para detonar una explosión en la construcción de viviendas se desarrolla en un sector de la construcción con pleno empleo. Es complicado construir cientos de miles de viviendas nuevas cuando hay escasez de oficios calificados para construirlas.

Esta semana fue un ejemplo de libro de texto de control creativo de daños por parte de Trudeau, una avalancha de filtraciones presupuestarias de un político más preocupado por salvar su propio pellejo que por dar a los canadienses acceso a un techo asequible.

Pero si las encuestas se mantienen en su trayectoria actual, Justin Trudeau quedará en el espejo retrovisor de la historia política canadiense mucho antes de que cualquiera de estas políticas proporcione un alivio tangible.

Entonces, si realmente trabajan para aliviar la crisis inmobiliaria, el próximo primer ministro se llevará el crédito.

Ésa es la conclusión.