Esto es lo que se espera que cueste una casa promedio en Ontario en 2025

Esto es lo que se espera que cueste una casa promedio en Ontario en 2025

– En medio de lo que han sido unos meses sorprendentemente lentos para el sector inmobiliario en algunas partes de Ontario, los expertos ahora están tratando de tranquilizar a los vendedores y desarrolladores presos del pánico, diciéndoles que el calor volverá al mercado y, con él, precios aún más altos para los compradores.

Tras la publicación del pronóstico de Royal LePage que pronostica un aumento del 10 por ciento en los precios promedio de las viviendas en el área de Toronto específicamente para finales de este año, la Asociación Canadiense de Bienes Raíces acaba de reducir su propio pronóstico para cada provincia y el país en grande de cara al año 2025.

Con base en las tendencias de este año hasta el momento, los inminentes recortes de las tasas de interés y otros factores, el grupo comercial está pidiendo que el costo de la vivienda típica aumente en todas las provincias el próximo año, tan solo un 2 por ciento en PEI. al 7,9 por ciento en Alberta.

Si bien esa provincia de las praderas verá el mayor aumento proporcional y en dólares en los costos de vivienda, Ontario y B.C. no estaban muy lejos (naturalmente, siendo las provincias más caras para comprar dentro del país).

La CREA predice que el precio promedio de una casa o condominio en Ontario aumentará un 0,7 por ciento para finales de 2024 hasta alcanzar los 876.965 dólares (todavía una escalada en un mercado sin vida que debería hacer bajar los precios) antes de subir un 3,9 por ciento en 2025 , alcanzando los $911.150.

La asociación también dice que la actividad regresará con fuerza, con un 7,3 por ciento más de viviendas encontrando nuevos propietarios en la provincia en 2025 (un total esperado de 178.461) después de un aumento del 2,2 por ciento en esta cifra a finales de 2024 (un total esperado). de 166.303).

Esto coloca a Ontario por delante de todas las demás provincias en lo que respecta al volumen de ventas de viviendas, aunque Nueva Escocia y B.C., se espera que veamos mayores aumentos en las cifras de ventas (11 y 10,3 por ciento, respectivamente).

“Desde el último pronóstico de CREA en abril, las expectativas en torno a los recortes de las tasas de interés este año se han reducido. La oferta también ha aumentado más de lo esperado ya que un gran número de vendedores llegaron al mercado con propiedades en venta en la primavera; sin embargo, los compradores se quedaron al margen”, se afirma en el informe.

Añade que “todavía se espera que los tipos de interés más bajos atraigan gradualmente a los compradores de vuelta al mercado en el futuro”, aunque no con tanta fuerza como la asociación había pensado anteriormente esta primavera.