Grupos de propietarios dicen que presionar para anular las cláusulas de “prohibición de mascotas” es “injusto”

Grupos de propietarios dicen que presionar para anular las cláusulas de “prohibición de mascotas” es “injusto”

• Mientras se impulsa una petición para poner fin a las restricciones de mascotas en viviendas de alquiler, algunas organizaciones que representan a los propietarios advierten que anular tales cláusulas en la propuesta ley federal de derechos de los inquilinos podría crear conflictos

El mes pasado, Humane Canada inició una petición parlamentaria pidiendo a la Cámara de los Comunes que incluyera una disposición específica para inquilinos con mascotas en la declaración de derechos propuesta, pidiendo que se anularan las cláusulas de “no mascotas” “para que los inquilinos con mascotas ya no estén excluidos”. de viviendas de alquiler”.

Cameron Choquette, director ejecutivo de la Asociación de Propietarios de Saskatchewan, dijo en una entrevista con Global News que los propietarios reconocen que las mascotas están creciendo en el espacio de alquiler y pueden ser importantes para las personas, pero dijo que es necesario que haya flexibilidad para los proveedores de viviendas de alquiler.

“Si los edificios tienen inquilinos actuales, tal vez con alergias o tal vez sea un edificio pequeño, esa flexibilidad permitiría a un proveedor de viviendas de alquiler tener un edificio sin mascotas o una cláusula sin mascotas en su contrato de arrendamiento”, dijo.

Señala que cosas como las alergias de los inquilinos o el daño potencial que podría causar una mascota podrían ser las razones por las que los propietarios no quieren mascotas.

Kevin Russell, director ejecutivo de la Asociación de Propietarios de Propiedades de Inversión de Nueva Escocia (IPOANS), dijo en un comunicado que los inquilinos quieren elegir edificios sin mascotas por su propia seguridad y tienen “tanto derecho a tener viviendas sin mascotas como aquellos”. que tienen mascotas”.

Dijo que anular las cláusulas de “prohibición de mascotas” a nivel nacional sería una medida “injusta” por parte del gobierno.

“Imponer una prohibición a los edificios sin mascotas empeoraría la crisis inmobiliaria al aumentar más disputas entre inquilinos que poseen mascotas y aquellos que no las tienen”, dijo. “Lamentablemente, los proveedores de viviendas de alquiler quedarían atrapados en medio de tales disputas”.

Añadió que una mayor oferta de viviendas de alquiler es la mejor manera de proporcionar viviendas de alquiler a los dueños de mascotas.

Las reglas sobre mascotas en propiedades de alquiler son bastante consistentes en Canadá y estipulan que los propietarios pueden optar por no permitir un animal en su propiedad, con algunas excepciones, como los animales de servicio.

Sin embargo, donde eso difiere es en Ontario.

Según Oduraa Legal Services, un propietario puede optar por no alquilarle a alguien porque tiene una mascota, pero una vez que se firma el contrato de arrendamiento, el inquilino puede mudarse con su animal y no puede ser desalojado.

Sin embargo, la ley también permite el retiro de la mascota si está causando una reacción alérgica grave, daño a la unidad o una cantidad excesiva de ruido.

Hay algunas excepciones a la regla de Ontario con condominios donde se permiten prohibiciones de mascotas si así lo establecen los documentos que rigen el edificio de condominios.

“Ya sea inquilino o propietario, antes de mudarse debe comprender que está eligiendo formar parte de una comunidad que se autogobierna y tiene la capacidad de tomar decisiones que se ajusten a sus necesidades, incluidas las relacionadas con las mascotas”, dijo el Condominio. dijo la Autoridad de Ontario a Global News en un comunicado.

La anulación de tales cláusulas ha sido “increíblemente frustrante” para los propietarios, pero Kevin Costain, miembro de la junta directiva de Small Ownership Landlords of Ontario (SOLO), dijo que no siempre se sabe, por lo que algunos de los miembros de SOLO sólo se enteran después de intentar imponerlas. tal restricción.

“Es simplemente este ambiente de confrontación”, dijo.

Cuando se trata de tener un animal en una propiedad, dijo que la gente necesita encontrar un equilibrio.

“Se trata de equilibrar esta idea de tener un compañero y tener una mascota contigo en una propiedad y equilibrar eso con la responsabilidad de tener una mascota”, dijo.

Costain y Choquette dijeron que anular las cláusulas de “prohibición de mascotas” en todo el país puede ser difícil y, si bien la coherencia es buena, un “enfoque único para todos” no es la respuesta correcta.

“Es absolutamente posible permitir mascotas en propiedades de alquiler, pero también hay edificios que, por cualquier motivo, no necesitan tener mascotas”, dijo Choquette.