Se construirá un nuevo vecindario residencial en Dundas y Hwy 427

Se construirá un nuevo vecindario residencial en Dundas y Hwy 427

• La reurbanización masiva del Cloverdale Mall de Toronto transformará el centro comercial y sus alrededores en un nuevo distrito de $6 mil millones

Los planes para remodelar el centro comercial en Dundas Street West y la autopista 427 en Etobicoke han estado en proceso desde 2020, y esta semana se dio un gran paso adelante con el lanzamiento del marketing para el edificio insignia del distrito.

QuadReal Property Group se ha asociado con Mattamy Homes en la primera fase de una remodelación masiva del edificio en 250 The East Mall.

Allí habrá un rascacielos y un complejo de mediana altura, que constituirá una cabeza de puente para la transformación más amplia que se producirá más adelante.

La torre de la fase uno, conocida como The Clove, tendrá 33 pisos de altura en el extremo este del centro comercial, que actualmente alberga una cervecería y una gasolinera.

Según un comunicado compartido el martes por Mattamy y Quadreal, el sitio de Clove es una “puerta de entrada de 2,3  hectareas” en 2 y 10 de The East Mall Crescent, llamándolo un “proyecto de apartamentos exclusivo de Cloverdale”.

Los desarrolladores han publicado planes actualizados para el desarrollo, mostrando el diseño final de la nueva incorporación realizado por los arquitectos Giannone Petricone Associates , que no se incluyó en las representaciones del plan de 2020 ni en la versión más nueva y actualizada presentada en el verano de 2023.

Ralph Giannone, socio fundador de Giannone Petricone, explica que si bien el edificio es representativo de la transformación masiva que se avecina, “el proyecto no intenta cambiar lo que la gente disfruta de vivir en Central Etobicoke. En cambio, el objetivo es capturar ese sentimiento e innovar tanto a nivel macro como a nivel de construcción, en el caso de The Clove”.

Está previsto que Clove incluya más de 600 unidades residenciales, lo que marca el comienzo de una reurbanización de 32 hectareas del centro comercial adyacente que los desarrolladores promocionan como “un distrito urbano vibrante, sostenible e innovador de uso mixto que rinde homenaje a la rica historia de los alrededores”. comunidad.”

“Este primer edificio es una oportunidad única para entrar en la planta baja a medida que esta comunidad planificada maestramente de 32 acres toma forma durante la próxima década”, se lee en un comunicado de Niall Haggart, presidente de la División Urbana de GTA en Mattamy Homes.

Se espera que las ventas de The Clove comiencen en otoño, pero el edificio será sólo el primer paso de un plan a largo plazo para reconstruir el sitio de 32 hectareas que acabará con el actual centro comercial, que data de 1956, cuando se abrió como un mercado al aire libre; más tarde, en la década de 1980, debido al florecimiento de la cultura de los centros comerciales suburbanos, se amplió.

Una vez que se complete la remodelación, Cloverdale Mall seguirá funcionando como punto de venta minorista. Los planes incluyen un espacio comercial renovado de más de 180.000 pies cuadrados.

Para garantizar la viabilidad a largo plazo del centro comercial, el plan es construir más de 5.000 nuevos apartamentos y unidades de alquiler especialmente diseñadas en el lugar, así como dos parques públicos, áreas verdes adicionales y una nueva red de calles.

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