Ontario se sitúa en el último puesto entre las mejores provincias para los comprar vivienda

Ontario se sitúa en el último puesto entre las mejores provincias para los comprar vivienda

• Ontario acaba de ser nombrada la provincia menos deseable de todo Canadá para los futuros compradores de viviendas en medio de unos precios desbocados en comparación con otras ubicaciones del país

El nuevo estudio del sitio web inmobiliario calgaryhomes.ca analizó en profundidad los datos sobre el precio medio de las propiedades compuestas de la Asociación Canadiense de Bienes Raíces (CREA), nombrando las provincias con el menor aumento porcentual de los costes medios entre 2006 y 2024, excluida la inflación, como los mejores lugares para que los aspirantes a propietarios de viviendas se establezcan.

Las métricas del estudio sitúan a Alberta como el lugar más deseable para que los potenciales compradores de viviendas hagan negocios, mientras que Ontario se sitúa en el último puesto.

Alberta fue testigo de un aumento del precio medio de las propiedades de 289.558 dólares a 509.100 dólares entre 2006 y 2024, lo que representa un aumento del 76 por ciento excluida la inflación. Esta cifra se sitúa un 50 por ciento por debajo del promedio nacional del 151 por ciento.

En el otro extremo del espectro, Ontario se ubicó en el último lugar, con un alarmante aumento del precio promedio de la vivienda compuesta de $582,567, o de $286,333 a $868,900, entre 2006 y 2024.

Esta cifra representa un preocupante aumento de precios del 203 por ciento sin tener en cuenta la inflación, o del 105 por ciento con la inflación incluida, un 34 por ciento más que el promedio de todo Canadá.

Los aumentos de precios fueron los más severos en el sector de casas adosadas de Ontario, que experimentó un asombroso aumento de precios del 243 por ciento sin tener en cuenta la inflación durante este período de 18 años, o del 132 por ciento con la inflación incluida.

Un portavoz de calgaryhomes.ca dice que la investigación de Statista “indica que se vendieron 443.511 viviendas en todo Canadá en 2023, y las proyecciones muestran que esta cifra aumentará a 489.661 para fines de 2024”.

El portavoz dice que, según el análisis de la empresa, “Alberta ha sido identificada como la provincia líder para los futuros propietarios de viviendas. De 2006 a 2024, Alberta registró el aumento más modesto en los precios promedio de las propiedades, aumentando a un ritmo un 63 por ciento más lento que Ontario, la provincia con el mayor crecimiento de precios”.