Ayuntamiento aprueba nueva ordenanza sobre desalojos por renovación para “proteger a los inquilinos de los propietarios de mala fe”

Ayuntamiento aprueba nueva ordenanza sobre desalojos por renovación para “proteger a los inquilinos de los propietarios de mala fe”

• El ayuntamiento de Toronto ha aprobado una nueva ordenanza sobre desalojos por renovación destinada a evitar los desalojos bajo la apariencia de renovaciones, solo para que la unidad se alquile luego a un precio mucho más alto.

La ordenanza, que se aprobó con una votación de 25 a 1, entrará en vigor el 31 de julio de 2025.

El concejal del centro de Etobicoke, Stephen Holyday, fue el único que votó en contra.

Una vez que la ordenanza entre en vigor, los propietarios primero tendrán que obtener un permiso de construcción y luego solicitar una licencia de renovación de $700 por unidad antes de poder desalojar a los inquilinos. Para obtener la licencia, los propietarios tendrán que demostrar su caso y describir exactamente qué renovaciones se están llevando a cabo.

El concejal Gord Perks presentó y aprobó una enmienda para eximir la tarifa en algunas circunstancias para las casas con varios inquilinos.

Los propietarios también deberán proporcionar un alojamiento para los inquilinos y un plan de compensación para proporcionar a los inquilinos que regresen una vivienda temporal o pagos mensuales de “brecha de alquiler” para cubrir la diferencia de alquiler que tienen que pagar si encuentran su propio alojamiento provisional.

Los propietarios también deberán proporcionar a los inquilinos una asignación por mudanza. Para los inquilinos que opten por no regresar, el propietario deberá pagar una suma global equivalente a tres meses de pagos de “brecha de alquiler”.

La alcaldesa de Toronto, Olivia Chow, celebró la nueva ordenanza como una forma de “proteger a los inquilinos de los propietarios de mala fe”.

“Es genial ver que esto avanza”, escribió en X. “Va a marcar una gran diferencia en las vidas de muchas personas”.

La ciudad lanzará una amplia campaña educativa en varios idiomas para informar a los propietarios e inquilinos, así como a los grupos de defensa de la ordenanza.