Las implicaciones en la rebaja de tipos del Banco de Canadá para el mercado inmobiliario

Las implicaciones en la rebaja de tipos del Banco de Canadá para el mercado inmobiliario

• Tras la séptima rebaja consecutiva de los tipos de interés del Banco de Canadá el pasado miércoles, los expertos afirman que son buenas noticias para quienes buscan comprar o vender una vivienda

Los precios de las viviendas se han mantenido mas o menos estables durante los últimos dos años y medio y, según Phil Soper, presidente y director ejecutivo de Royal LePage, indicó que la situación mejorará aún más.

“En términos financieros, esto hará que las viviendas sean más asequibles”, afirma Soper, señalando que el coste de los préstamos ha bajado, mientras que los salarios han aumentado. “No es frecuente, si se mira en retrospectiva, que la vivienda se haya vuelto más asequible en Canadá y el sur de Ontario en los últimos 50 años, pero eso es lo que está sucediendo”.

Sin embargo, Soper afirma que las disrupciones derivadas de las medidas del presidente estadounidense Donald Trump crearán “presión” y “estrés” para los posibles compradores y vendedores.

La incertidumbre derivada de las guerras comerciales y los aranceles hará que los afectados por las perturbaciones económicas se muestren reticentes a comprar o vender viviendas, afirma Michael Froese, agente inmobiliario y socio director de Royal LePage Prime Real Estate en Winnipeg, en una entrevista con CTV News Winnipeg el miércoles.

“Quizás este no sea el año para realizar una inversión de gran envergadura”, afirma Froese.

Pero la rebaja de tipos del Banco de Canadá sigue trayendo buenas noticias. Los potenciales compradores de vivienda, los propietarios con hipotecas a tipo variable y quienes tienen líneas de crédito flotantes (tipos de interés que fluctúan según el tipo preferencial establecido por los bancos) se beneficiarán de la rebaja, afirma.

“Sin embargo, lo que sí sabemos con certeza es que la vida sigue su curso”, afirma. “Independientemente de si hay guerras comerciales o aranceles, nacen bebés a diario, y estos acontecimientos vitales son los que impulsan a muchos compradores y vendedores de viviendas a tomar la decisión de comprar o vender”.