Las ventas de viviendas en julio disminuyeron un 5,3% con respecto al año pasado: CREA

Las ventas de viviendas en julio disminuyeron un 5,3% con respecto al año pasado: CREA

• La Asociación Canadiense de Bienes Raíces (CREA) informó que las ventas de viviendas en julio disminuyeron en comparación con el año anterior, pero registraron un ligero aumento con respecto al mes anterior.

La organización anunció este martes que las ventas de viviendas el mes pasado totalizaron 43.578, un 5,3% menos que el año anterior.

Ajustadas estacionalmente, la actividad aumentó un 0,5% en comparación con junio de este año.

“A nivel nacional, los datos inmobiliarios de julio fueron prácticamente idénticos a los de junio, con un ligero aumento en las ventas, una disminución en la oferta y precios estables”, declaró Shaun Cathcart, economista sénior de la CREA, en un comunicado de prensa.

“Lo más interesante de los últimos meses se encuentra más allá de las cifras nacionales principales, donde los mercados de todo el país, en general, están recuperando el equilibrio”.

CREA indicó que Saskatchewan, New Brunswick y Newfoundland and Labrador aún se encuentran en una situación de mercado favorable para los vendedores, pero que otras provincias han experimentado una convergencia del inventario hacia los promedios a largo plazo en los últimos meses.

«Cabe destacar que incluso el indicador de meses de inventario de Ontario se situó solo media desviación estándar por encima del promedio en julio, tras haber estado en un mercado favorable para los compradores durante los primeros cuatro meses de 2026», señala el informe.

El precio medio nacional de venta de una vivienda en julio fue de 674.819 dólares, un 0,2 % más que el año anterior.

El índice de precios de la vivienda de CREA, que busca representar la venta de viviendas típicas, subió un 0,1 % con respecto al mes anterior. El índice registró un descenso del 3,3 % interanual.

A nivel regional, los precios cayeron interanualmente en Ontario y British Columbia, mientras que en todas las demás regiones se observaron aumentos.

Según CREA, las nuevas propiedades en venta en julio disminuyeron un 1,6 % con respecto al mes anterior, lo que supone el tercer descenso consecutivo.

A finales de julio, había 205.388 propiedades en venta en todo Canadá, un 0,6 % más que el año anterior y apenas un 1,5 % más que el promedio a largo plazo.