Vancouver es la segunda ciudad con la vivienda más cara del mundo
Vancouver es la segunda ciudad con la vivienda más cara del mundo
Windsor, Ontario, es la ciudad canadiense más asequible del país, con un precio medio de la vivienda de 149.900 dólares y una renta media de 67.900 dólares.
Redacción.- Ser propietario de una vivienda en Vancouver durante años ha estado fuera del alcance de muchas familias trabajadoras ya que el precio promedio de una casa supera los 500.000 dólares.
El elevado precio de los hogares ha hecho que Vancouver se convierta en la segunda ciudad con la vivienda menos asequible del mundo, por detrás de Hong Kong, y ha reemplazado a Sydney, que hasta ahora ocupaba el segundo lugar.
De acuerdo con el estudio anual de Accesibilidad Internacional a la Vivienda elaborado por Demographia, que analiza 325 mercados inmobiliarios, en Canadá se encuentran algunos de los mercados de la vivienda más “gravemente inasequibles” del mundo, como son los de las ciudades de Vancouver, Toronto y Montreal.
No obstante, en términos generales Canadá sigue siendo uno de los países más asequibles para comprar una vivienda. Según la encuesta, Estados Unidos tiene el mercado más asequible, seguido de Irlanda y Canadá.
Cuatro de la ciudades canadienses con los precios de las viviendas más caros están ubicados en la provincia de Columbia Británica. Se trata de Vancouver, Abbotsford, Kelowna y Victoria.
Para confeccionar este listado, los autores del informe utilizan una medida de asequibilidad que se conoce como ‘media múltiple’ y es el precio medio de la vivienda dividido por el ingreso bruto anual medio por hogar. La ‘media múltiple’ en Vancouver, por ejemplo, es de 10,6 con un precio medio de la vivienda de 678.000 dólares y una renta media de 63.500 dólares.
Toronto es otra de las ciudades inasequibles ya que ha sufrido “un deterioro del 40% en la disponibilidad de viviendas desde 2004”, según se afirma en el estudio. El precio medio de la vivienda en la capital de Ontario es de 406.400 dólares con un ingreso familiar promedio de 73.600 dólares.
Windsor, Ontario, es la ciudad canadiense más asequible del país, con un precio medio de la vivienda de 149.900 dólares y una renta media de 67.900 dólares. A nivel mundial, el mercado más asequible es el de Detroit. La ciudad estadounidense tiene un precio medio de la vivienda de 66.500 dólares y una renta media de 48.700 dólares.
La encuesta de Demographia también analizó los mercados inmobiliarios de Reino Unido, Nueva Zelanda, Hong Kong y Australia. “La asequibilidad de la vivienda, en general, ha mejorado en el último año en los países analizados aunque en los mercados más inaccesibles, como son Hong Kong y Vancouver, se hizo todavía más inasequible”, se señala en el informe.
