Tasas de interés deben aumentar para que no suba deuda de los canadienses

Tasas de interés deben aumentar para que no suba deuda de los canadienses

Especialistas piden que se aumenten las tasas de interés para los préstamos hipotecarios porque muchos canadienses están comprando sin saber si en el futuro podrán pagar cuando suban la tasa.

OTTAWA.- Mientras que el Banco de Canadá se niega rotundamente a un aumento de las tasas de interés, el marcado financiero cree que es hora de hacerlo porque los canadienses se están endeudando mucho en la compra de bienes raíces que luego les será difícil pagar.

Para Douglas Porter, economista subjefe de BMO Capital Markets, si bien la idea de subir las tasas de interés no es unánime, la idea de que los canadienses se están llenando de deuda hipotecaria si lo es y además es preocupante para el futuro inmediato.

Dijo que esta deuda está llevando a las familias de clase media a un gran riesgo, incluso si el Banco de Canadá mantiene la tasa estable o fija, porque hace creer que se pueden endeudar más porque hay un gran optimismo sobre el crecimiento económico, cuando realmente esto no está pasando,si se mira lo que sucede en EE.UU. y Grecia.

Para él los  intereses  de una deuda hipotecaria puede subir mucho en próximos cinco años,  alrededor de medio punto porcentual a fines de este año, predice Craig Alexander, economista jefe del Banco TD.

Para Alexander la subida de las tasas de interés es una buena cosa, porque puede enfriar el endeudamiento hipotecario que se incremento mucho por los préstamos ultrabaratos.

De hecho, a él le gustaría que el Gobierno echará un poco de agua fría en el mercado de la vivienda que según las cuentas está muy caliente.

Alexander aclaro que esta idea no es porque vea una crisis en el horizonte, sino simplemente porque a él le gustaría que los canadienses tengan un poco más de margen financiero cuando llegue el momento de enfrentar sus deudas, el desempleo o la subida de los intereses.

Dijo además que el precio de la vivienda está disparado en los últimos años y que las hay tranquilidad por las bajas tasas de interés, pero que pasará si toda cambia.

Actualmente el número total de las ventas sigue creciendo, hasta un 6,7 por ciento a través de Canadá en el último año. El mayor volumen de ventas significa más préstamos hipotecarios, por lo que la carga de la deuda ya pesa en los hogares canadienses y podría aumentar un poco más.

Para los especialistas una solución es una subida gradual de las tasas de los préstamos hipotecarios, porque hoy en día, todos los prestatarios deben tener un ingreso suficiente para llevar a una hipoteca en los próximos cinco años, pero los préstamos no son a corto plazo.

Según ellos el Banco de Canadá ha adoptado ya una postura, pero creen que incluso un pequeño aumento podría ser suficiente para que los mercados se refresquen de la fantasía por la que están pasando, ayudados porque muchos creen que las tasas no subirán.