Mercado de condominios de Toronto

Mercado de condominios de Toronto

Toronto está siendo transformado por una oleada de nuevos condominios que se están construyendo en toda la ciudad.

TORONTO.- Mercado de condominios que ha tenido un gran impulso en Toronto en los últimos meses, ha alcanzado su pico más alto, según anunciaron analistas que cree que ahora se inicia el descenso.

“Hemos alcanzado el pico en el mercado de condominios nuevos, estamos en el lado de abajo de la montaña rusa”, dijo Ben Myers, vicepresidente ejecutivo de Urbanation Inc., en una entrevista. Agregó “realmente habrá que ver cómo los desarrolladores reaccionan a la desaceleración en el mercado.”

La ciudad más grande de Canadá está siendo transformado por una oleada de nuevos condominios como las tasas de interés bajas y estables, que han favorecido a los compradores y a los inversores.

El ministro de Hacienda Flaherty ha reforzado las normas de préstamos hipotecarios y criticó “la construcción continua, sin restricción alguna” de condominios, mientras que el banco central dice que hay una deuda récord por parte de los consumidores que podría traer graves consecuencias, si se da una corrección repentina de los costos de las vivienda. Para los especialistas en el tema este es el gran riesgo que se corre.

El martes, los datos mostraron que los permisos de construcción cayeron menos de lo esperado, lo que significa una ganancia para todos porque no habrá una caída abrupta en los planes de construcción.

Los permisos cayeron un 2,5% en junio, comparado con una caída del 3,6% que era la que se esperaba por parte de los analistas. Los datos fueron dados por Estadísticas de Canadá.

Los permisos de construcción de viviendas por el contrario vienen aumentando, después de cuatro caídas consecutivas, el avance del 4,2% después de un salto de 9,6% revisado en mayo.

Los permisos para viviendas unifamiliares y multifamiliares, permitieron que estos inmuebles aumentaran su valor en un 4,2%. Ontario lidera las ganancias generadas en ambas categorías por parte de los compradores.

Los permisos no residenciales cayeron un 12,3% tras un aumento del 3,6% en mayo, debido principalmente a los planes de construcción más débiles para los edificios públicos de la provincia.

Aunque los precios canadienses de los inmuebles alcanzaron un récord en junio, la subida constante había provocado temores de una burbuja inmobiliaria, pero hasta ahora esto no ha pasado.