Nueva regulación para inspectores de propiedades

Nueva regulación para inspectores de propiedades

Los inspectores de vivienda deberán superar un examen para ejercer su profesión.

TORONTO.- Los inspectores de viviendas de Canadá, una profesión que hasta ahora no estaba sujeta a ninguna regulación en grandes partes del país, deberán cumplir con los estándares nacionales mediante un curso de formación que certifique su nivel, según reveló este jueves la Agencia QMI.

La certificación se otorgará a través de una asociación entre la Canadian Standards Association (CSA) y el National Home Inspector Certification Council (NHICC).

La Canadian Standards Association es una organización sin ánimo de lucro que establece criterios formativos para diferentes sectores profesionales o áreas de especialización, desde la protección medioambiental hasta parámetros de seguridad en los materiales de construcción. El sello de calidad de la CSA sólo lo pueden utilizar organismos que hayan recibido la autorización por parte de la agencia y, en este caso, parece que la exclusiva la recibirá el NHICC

“Ya no habrá confusión a la hora de elegir un inspector calificado. El inspector tendrá que estar aprobado por la CSA”, dijo el portavoz del NHICC, Bill Mullen.

Los inspectores de vivienda se encargan de revisar las condiciones de una casa para informar a los compradores en potencia de su estado y de su valor real en el mercado. La inspección incluye una revisión sistemática del sistema de electricidad, fontanería, aire acondicionado, calefacción y aspectos de seguridad que puedan alterar el valor del inmueble.

El CSA anunciará próximamente que va a reconocer el National Home Inspector Personnel Certification Program, uno de los varios programas de certificación que existen actualmente en Canadá, como su estándar a nivel nacional.

El CSA ha supervisado durante varios meses el desarrollo de este modelo de certificación creado en el 2010 por del NHICC, un organismo que cuyo objetivo era estandarizar los criterios de acceso a la profesión.

El proyecto conjunto entre la CSA y el NHICC permitirá crear un programa de certificación independiente y tendrá el mismo valor que un diploma de secundaria o una licencia profesional.

Con la nueva normativa, los aspirantes a convertirse en un inspector de casa certificado a nivel nacional  deberán pasar un examen escrito. En función de los resultados y de su historial, el candidato será informado de si necesita más educación o no.

Los inspectores también estarán sujetos a una revisión de las inspecciones de vivienda que hayan completado previamente, harán trabajo de campo supervisado y recibirán asesoramiento.

Antes de concederse el título de inspector nacional de viviendas, los candidatos tendrán que someterse a una revisión profunda e intensiva por parte de los examinadores del NHICC.

“Este proceso de certificación es el modelo más inclusivo, responsable e independiente disponible en Norteamérica”, dijo Mullen.

“Una vez que las empresas de bienes raíces, las compañías de seguros, los abogados y los bancos vean que la CSA reconoce el programa de certificación de la NHICC, será cuestión de tiempo antes que la designación de la NHI se convertirá en el estándar reconocido para todos los inspectores de viviendas de costa a costa”, auguró el portavoz de NHICC.

En la actualidad, casi 500 inspectores cuentan con el certificado otorgado por la NHI en Canadá.