Venta de viviendas en Toronto y Vancouver con salto acelerado

Venta de viviendas en Toronto y Vancouver con salto acelerado

La Junta Inmobiliaria de Toronto prevé que los precios seguirán subiendo en el GTA y las ventas continuarán a pesar de los crecientes costos de la hipoteca y los altos niveles de deuda doméstica.

TORONTO.- Las ventas de propiedades aumentaron 21 por ciento en Toronto y cerca de 53 por ciento en Vancouver en agosto, con respecto al mismo mes del año pasado, debido al nerviosismo de los compradores ante el regreso de estrictas normas hipotecarias.

El precio promedio de una casa en Toronto (Ontario) era $ 503.094, un aumento de casi el 5,5 por ciento en comparación con agosto de 2012. El precio de referencia para todas las propiedades residenciales en el Gran Vancouver Area (British Columbia) era $ 601.500, una caída del 1,3 por ciento.

La Presidenta de la Junta Inmobiliaria de Toronto, Dianne Usher, dijo que las ventas fueron fuertes para todo tipo de viviendas en la ciudad. “Muchas familias han considerado los costos adicionales causados ​​por el endurecimiento en las directrices de préstamos hipotecarios y han reactivado su búsqueda de una casa”.

El bloque prevé que los precios seguirán subiendo en el Area Metropolitana de Toronto (GTA), y las ventas continuarán a pesar de los crecientes costos de la hipoteca y los altos niveles de deuda doméstica.

“A pesar de un aumento en los costos de endeudamiento durante la primavera y el verano, una vivienda de precio promedio en el GTA se ha mantenido accesible para un ingreso promedio”, dijo Usher.

Por su parte, la Junta de Bienes Raíces del Gran Vancouver, Sandra Wyant , dijo que en British Columbia mercado de la vivienda de la ciudad estuvo mucho más fuerte que el año pasado y la demanda ha sido alta durante todo el verano.

Las ventas en agosto aumentaron 52,5 por ciento respecto al año pasado, pero no son comparables con las de julio, con una caída de casi el 15 por ciento.

Las propiedades independientes en Vancouver registraron el mayor aumento de ventas en agosto, el aumento de 69 por ciento con respecto al año pasado y un promedio de $ 923.700. El número de viviendas aumentó un poco más del 40 por ciento y se vendió a un promedio de $ 366.100.

En general, el código de área 416 es más caro que el 905. En el GTA, las ventas de casas unifamiliares aumentaron un 24 por ciento y se vendieron a un promedio de $ 635,531 ($ 783,708 en el código de área 416 y $ 590 583 en la zona 905 del GTA).

Las ventas de condominios subieron 20 por ciento, con unidades de venta con un promedio de $ 339,512 ($ 357,572 en el código de área 416 y $ 293.825 en la región de 905).

El fuerte incremento de las ventas de este verano obedece en parte una reapreciación del mercado, después de una desaceleración de la actividad del año pasado causada por las normas hipotecarias controladas