Descenso en construcción de proyectos de unidades múltiples

Descenso en construcción de proyectos de unidades múltiples

La construcción de viviendas en las zonas urbanas se redujo en un 5,8 por ciento con respecto al nivel de julio, principalmente debido a un menor número de proyectos de unidades múltiples, tales como condominios o apartamentos.

OTTAWA.- La Corporación Canadiense de Hipotecas y Vivienda, CMHC, anunció que el ritmo de construcción de nuevas viviendas se redujo en agosto en comparación con el mes anterior, pero aclaró que el levantamiento de soluciones habitacionales se mantuvo dentro del rango de previsión.

La tasa mensual cayó a 180.291 unidades el mes pasado, frente a 193.021 en julio. En el promedio de seis meses, también cayó a 187.197 unidades en agosto, desde 187.324 en julio.

La construcción de viviendas en las zonas urbanas se redujo en un 5,8 por ciento con respecto al nivel de julio, principalmente debido a un menor número de proyectos de unidades múltiples, tales como condominios o apartamentos.

La tendencia en el total de viviendas siguió siendo relativamente estable durante el sexto mes consecutivo, manteniéndose dentro de un estrecho rango de aproximadamente 182.000 a 188.000 unidades desde marzo de 2013, cifras dentro del parámetro de previsiones.

Sin embargo, el descenso fue más notable de lo que esperaban. Las estimaciones recopiladas por Thomson Reuters habían pronosticado que el índice de agosto sería 189.500 unidades.

Ontario fue uno de los pocos puntos brillantes, registrando un 14 por ciento. Esto fue compensado por disminuciones en otras regiones, las provincias praderas con un 21 por ciento; British Columbia un 18 por ciento; Quebec hasta el nueve por ciento y la costa atlántica hasta el siete por ciento.

Alberta representó la mayor parte de la caída de las praderas, considerando los esfuerzos destinados a la reconstrucción causada por las inundaciones de finales de julio como una causa que desvió los recursos para la construcción de nuevas viviendas.

“El mercado de la vivienda en Canadá se mantiene promisorio a pesar de la mayor caída esperada para agosto”, de acuerdo con CMHC.

Durante los primeros ocho meses de 2013 se registró un promedio 183.2 mil unidades, específicamente por la demanda demográfica. La solicitud de permisos de construcción se ha mantenido en los últimos meses, indicando que a corto plazo no se reportará una contracción.

Las elevadas tasas hipotecarias frenaron la actividad del sector de la vivienda en la segunda mitad de 2013, pero los indicadores señalan que la industria avanza hacia un “aterrizaje suave”.