Recomiendan creación de una Oficina de Condominios

Recomiendan creación de una Oficina de Condominios

Más de 100 recomendaciones son citadas en el informe que contó con dos procesos amplios de participación pública que apuntaron a una revisión de la Ley de Condominio de Ontario.

OTTAWA.- Residentes, expertos y representantes de la industria del condominio de Ontario compartieron sus propuestas de solución para actualizar la Ley de Propiedad Horizontal de la provincia, en un extenso informe que contó con amplias consultas, llevadas a cabo por el Foro de Política Pública de Canadá y el Ministerio de Servicios al Consumidor (MCS ) de Ontario.

Las principales recomendaciones del informe contemplan la creación de una Oficina de Condominios, organización que proporcionaría funciones de educación y sensibilización, y solución de controversias. Esta instancia sería el administrador de licencias de propiedad horizontal y tendría a cargo un registro de condominios.

Asimismo, la propuesta resalta la necesidad de fomentar la educación y protección al consumidor; la actualización de las normas de gestión financiera y los mecanismos de resolución de conflictos.

Entre las recomendaciones también figuran los requisitos de cualificación más estrictos para las juntas de condominio, incorporando la formación de carácter obligatorio para nuevos miembros.

Un nuevo programa de licencias, administrado por la oficina de propiedad horizontal, para asegurar que los administradores de condominios estén entrenados y capacitados adecuadamente constituye otras de las necesidades para la industria.

Más de 100 recomendaciones son citadas en el informe que contó con dos procesos amplios de participación pública que apuntaron a una revisión de la Ley de Condominio de Ontario.

La legislación actual de 1998, en vigencia desde 2001, regula el sector condominio de Ontario que ha experimentado un crecimiento y cambio notable. Actualmente, los condominios representan la mitad de todas las nuevas viviendas construidas en la provincia. Existen cerca de 600.000 unidades en Ontario y alrededor de 1,3 millones de residentes de Ontario residen en “home condos”.

En junio de 2012, el gobierno de Ontario puso en marcha una revisión de la ley para ajustarla a la evolución del sector. El Ministerio de Servicios al Consumidor (MCS) asignó al Foro de Política Pública de Canadá, con sede en Ottawa, para dirigir un proceso de participación pública para revisar y recomendar cambios a la ley.

Otras áreas de evaluación y propuestas por parte del panel de expertos de la industria son gestión financiera, rol del gobierno y gestión de condominios. A partir del otoño de 2013, el Foro de Política Pública tendrá la oportunidad de revisar las recomendaciones, a partir de las cuales el MCS elaborará un plan de acción para su implementación.