Sólido repunte en ventas de viviendas en septiembre

Sólido repunte en ventas de viviendas en septiembre

Las viviendas unifamiliares en el centro de Toronto presentaron precios que subieron, en septiembre, en 10,2 por ciento con respecto al año anterior.

TORONTO.- Mientras que el número de soluciones habitacionales existentes que se han vendido en el Área Metropolitana de Toronto, en lo que va del año se mantiene alrededor de 1 por ciento menos que durante el mismo periodo de 2012.

Sin duda, la crisis ha disminuido en 7411 las ventas de septiembre. No obstante, ha sido 30 por ciento superior a lo registrado en septiembre de 2012.

“Esperamos que las ventas para el resto del 2013 sigan presentando un comportamiento satisfactorio, producto de la demanda acumulada de directrices de préstamos hipotecarios más estrictas”, dijo la Presidenta de la Junta de Mercado Inmobiliario de Toronto, Dianne Usher.

El Índice de Precios MLS de la ciudad fue de hasta cuatro por ciento de año a año. Al respecto, la Junta de Mercado Inmobiliario de Toronto indicó que la tasa anual de crecimiento de los precios se ha acelerado desde la primavera, impulsada por viviendas unifamiliares.

Las viviendas unifamiliares en el centro de Toronto, en el área de código 416, presentaron precios que subieron el mes pasado del 10,2 por ciento con respecto al año anterior, mientras que los precios de condominios bajaron de acuerdo con la Junta Local de Calgary a 3,7 por ciento.

En esta ciudad de la provincia de Alberta, las ventas de septiembre fueron 19 por ciento más que un año antes, y 14 por ciento por encima de la media a largo plazo de ese mes.

El organismo de Calgary añadió que el impulso de julio y agosto parece haber disminuido un poco, luego del impacto a corto plazo de las inundaciones. “Sin embargo, el crecimiento de las ventas sigue siendo fuerte, en parte debido a la migración neta que ha sido más fuerte que el producto esperado y el alquiler ha sido escaso”, Jefe de la Junta de Bienes Raíces de Calgary, Ann- Marie Lurie.

“Mientras que los precios muestran fuertes ganancias año tras año, además de la mejora en los nuevos anuncios con respecto a la actividad de ventas, los precios deberían estabilizarse durante el resto del año”, agregó . Los precios subieron más del siete por ciento sobre una base de año a año.

La Junta de Bienes Raíces de Vancouver registró un alza de 63,8 por ciento en las ventas de septiembre, en comparación con el año anterior.

Pero es importante tener en cuenta que las ventas en esta época el año pasado retrocedían en todo el país. A pesar de aumento de 63,8 por ciento de Vancouver, su actuación en septiembre permanece en 1 por ciento por debajo del nivel de ventas promedio durante 10 años en septiembre.

“Aunque las ventas han aumentado considerablemente desde el año pasado, es importante señalar que en septiembre del 2012 las ventas fueron las más bajas en casi tres décadas”, dijo Sandra Wyant, Presidente de la Junta de Bienes Raíces del Gran Vancouver.

El ‘índice MLS, precio de referencia para todos los tipos de propiedades residenciales en el Gran Vancouver, se situó en $ 601,900 en septiembre, un 0,7 por ciento respecto al año anterior, pero un 2,3 por ciento desde el comienzo del año.