Ventas de viviendas alcanzaron el 4,9%, pero por debajo del promedio de la última década

Ventas de viviendas alcanzaron el 4,9%, pero por debajo del promedio de la última década

CREA señaló que más de la mitad de los mercados locales experimentaron aumento en ventas durante marzo, encabezados por Vancouver, Calgary y Toronto.

TORONTO.- La Asociación Canadiense de Bienes Raíces, CREA, informó que la venta de casas en el mercado nacional experimentó un aumento de 4,9 por ciento, pero se mantuvo por debajo del promedio de los últimos 10 años.

Las cifras de la asociación de la industria también demostraron que las ventas en marzo subieron un 1,0 por ciento respecto a febrero, pero se mantuvo por debajo de un pico reciente establecido en agosto pasado.

CREA dice que más de la mitad de los mercados locales experimentaron más ventas en marzo, encabezados por Vancouver, Calgary y Toronto, pero el número de los nuevos anuncios aumentó sólo medio punto porcentual y la oferta de venta de viviendas sigue siendo baja.

La División de Economía de CREA apuntó que marzo mostró una mejora con respecto de los dos meses anteriores, pero “había poca evidencia de la liberación de una demanda acumulada”.

En mercados como Toronto y Calgary, se están observando anuncio de ofertas.

“Esto significa que las ventas nacionales están limitadas por la falta de suministro a pesar de la fuerte demanda en algunos mercados, ya que en el Gran Area de Toronto y Calgary, ambos combinados representan una cuarta parte de la actividad nacional”.

A nivel nacional, se registraron 6,3 meses sin anuncios de ventas. Para finales de marzo, se observó por debajo de 6,4 meses siendo de 6,5 meses a finales de enero.

El precio promedio nacional de viviendas vendidas en marzo, de acuerdo a los miembros del CREA, era $ 401.419, un aumento del seis por ciento con respecto al mismo mes del año pasado.

El índice de precios de viviendas de CREA, ajustado para compensar la mezcla de ventas de inmuebles, también subió 5,19 por ciento año tras año, cifra ligeramente superior a 5,05 por ciento en febrero.

Por su parte, el grupo inmobiliario Remax apuntó que se espera que el mercado inmobiliario de Toronto permanezca activo durante el resto del año. Estiman aumentos de precios alrededor del ocho por ciento este año, un cálculo en línea con el ritmo marcado en marzo.

Remax prevé que los precios de Vancouver aumentarán en un dos por ciento este año, un ritmo más lento que en marzo, cuando los precios subieron un 5,4 ciento año por año por habitante. En Calgary, Remax no tuvo un aumento específico de precios para el año, pero indicó que los precios de las casas en marzo aumentaron en un cinco por ciento respecto al año anterior.

En Saskatoon, Remax estima un aumento de seis por ciento para el resto del año, frente a un ritmo de cinco por ciento fijado en marzo.