Precios de la vivienda de Canadá sobrevaluado a un promedio de $ 413.215

Precios de la vivienda de Canadá sobrevaluado a un promedio de $ 413.215

Si Toronto y Vancouver son descartadas, el promedio de la vivienda canadiense sería $ 336.164 y el aumento anual se reduciría a 5.2 por ciento.

TORONTO.- El precio promedio de una vivienda en Canadá, vendida en junio fue de $ 413.215, según datos anunciados por la Asociación Canadiense de Bienes Raíces.

En junio, el valor medio de casas y apartamentos experimentó un aumento del 7%, ubicando el precio promedio en $ 413.215. El pasado mes figuró como el más fuerte para las ventas de viviendas a nivel nacional, desde marzo de 2010.

Esa cifra es un 6,9 por ciento en comparación con el precio promedio de hace 12 meses.

Más allá de los precios, las ventas aumentaron un 11 por ciento en junio con respecto al mismo mes del año anterior.

En toda Canadá, fue el mes más dinámico para las ventas de construcciones habitacionales en un lapso de más de cuatro años, que se remonta a marzo de 2010.

El aumento de las ventas fue generalizado, en el que aproximadamente la mitad de todos los mercados mostraron ganancias.

Sin embargo, dos ciudades destacaron dentro de esta llamada sobrevaluación del mercado de la vivienda.

En Vancouver, BC, junio fue el mes más fuerte para las ventas de viviendas en más de tres años.

Montreal, QB, registró ventas del 10 por ciento por encima de la post-recesión en la que se mantuvo la ciudad a principios de este año, cuando la compra de vivienda sufrió un significante estancamiento ante la incertidumbre de las elecciones de Quebec.

Por su parte, el economista de CREA, Gregory Klump, sugirió que “un severo invierno hizo que muchos vendedores postergara la venta de sus casas en muchas partes del país”.

En cuanto a los precios, el promedio nacional sigue siendo una historia de dos ciudades, marcado por el auge de las tendencias en los dos mayores mercados de la vivienda de Canadá, como son Toronto y Vancouver.

Si esas dos ciudades son descartadas, el promedio de la vivienda canadiense sería $ 336.164 y el aumento anual se reduciría a 5.2 por ciento.

“Además de Toronto y Vancouver, los precios estuvieron creciendo rápidamente en Calgary, donde el índice de precios de viviendas aumentó 10 por ciento con respecto a hace un año”, dijo el economista de TD Bank, Diana Petramala.

“Los precios se mantuvieron relativamente estables en áreas donde durante años un excedente en la construcción ha dejado inventarios, como ocurre en Montreal, Quebec, y la mayoría de los mercados urbanos de la región de la pradera”.

Los precios aumentaron rápidamente en Calgary, donde el índice de precios de viviendas aumentó 10 por ciento con respecto a hace un año.