Ventas de casas en Toronto-area en camino de romper el récord en este año

Ventas de casas en Toronto-area en camino de romper el récord en este año

El precio de venta promedio anual para 2015 se estima en $ 627.395.

TORONTO.- Se espera tener un número récord de viviendas vendidas en el área de Toronto durante este año, con el precio medio de venta llegando a $ 627.395.

Hasta la semana pasada, 80,331 casas se habían vendido en el área grande de Toronto (GTA), un aumento del 9,5 por ciento a partir del número de viviendas vendidas por este tiempo el año pasado.

Los datos fueron publicados este lunes como parte de un informe “Market Watch”, publicado mensualmente por la Junta de Bienes Raíces de Toronto (TREB).

El informe miróa las ventas de casas en una zona rodeada por el condado de Simcoe, Halton Región, Región de Durham y el centro de Toronto.

El número de ventas en lo que va de 2015 estáen camino de romper el récord de ventas de viviendas, dijo el presidente TREB Marcos McLean en el informe.

“Salvo que haya un cambio drástico en la economía en los próximos tres meses, se espera que las transacciones totales reportadas por los miembros de TREB, para este 2015 la marca deben estar cerca de 100.000,” escribióMcLean.

El récord anterior fue establecido en 2007, cuando 93,193 viviendas fueron vendidas en el GTA. El TREB dijo que se vendieron 92,867 hogares el año pasado.

El informe TREB dijo que el precio de venta promedio anual para 2015 se estima en $ 627.395, un 9,2 por ciento, respecto al precio promedio de $ 574.424 en 2014.

A pesar del aumento de las ventas, el informe encontróque el total de anuncios activos a finales de septiembre fue más bajo que el nivel del año pasado.

“Esto, junto con el ritmo récord de ventas que se experimentóen lo que va del año, sugiere que la competencia entre los compradores se mantendráfuerte a medida que avanzamos en el cuarto trimestre”, director TREB de Análisis de Mercado Jason Mercer escribió.

“Esperar fuertes tasas de crecimiento de los precios continúen durante el resto de 2015 y en el 2016.”

El informe encontróque la mayoría de las residencias que se venden en en la ciudad de Toronto son viviendas unifamiliares y condominios, en el mes de septiembre. Más de 1.000 viviendas unifamiliares se vendieron, a un precio promedio de $ 1.053.871. Los datos mostraron 1.444 condominios se vendieron en la ciudad, a un precio medio de venta de $ 418,603. También en el área 416, 318 casas adosadas y 300 casas fueron vendidas, para un promedio de $ 740.373 y $ 527.257 respectivamente.

Fuera de la ciudad, en el ámbito mencionado por el código de área 905, viviendas y casas unifamiliares tuvieron las más altas ventas. El informe mostróque 2.827 viviendas unifamiliares se vendieron por un promedio de $ 732.852. Otras 984 casas fueron vendidas en la zona 905 en septiembre, a un precio promedio de $ 448.930. Más de 600 condominios se vendieron por un promedio de $ 307,295, y 523 casas adosadas se vendieron por un promedio de $ 497.775.