Los inspectores de viviendas deben ser independientes e imparciales, dice un experto

Los inspectores de viviendas deben ser independientes e imparciales, dice un experto

La provincia se encuentra bajo presión para regular a los inspectores de viviendas.

Los inspectores de viviendas no están regulados por los gobiernos

TORONTO.- Los inspectores de viviendas tienen que operar con mayor independencia y bajo las regulaciones más severas, según un experto en bienes raíces que dice que algunos inspectores trabajan muy de cerca con los agentes de bienes raíces.

Bruce McClure dice que algunos agentes de bienes raíces recomiendan ciertos inspectores a sus clientes con la esperanza de cerrar rápidamente la venta, en lugar de proteger al comprador.

McClure, autor del libro Buy o Run: I’m a Real Home Inspector Not a TV Celebrity!, ha estado inspeccionando hogares desde 1998.

Él está entre los que piden la regulación gubernamental de la empresa, y dice que es necesario que haya más distancia entre los inspectores y los agentes inmobiliarios.

“En mi caso no es raro que mi teléfono suene y el cliente a diga:” Lo siento Bruce tengo que cancelar. El agente de bienes raíces no le permitirá “, dijo.

Glenda Halliwell compró su casa en 2006 después de que fuera revisado por un inspector que fue recomendado por su agente de bienes raíces.

“Mi agente me dijo que era una gran casa, un precio estupendo. Me dijo que si yo no lo compro, El lo haría”, dijo.

Halliwell, mas tarde encontró moho, goteras y otros problemas que agregan hasta cerca de $ 100.000 en reparaciones.

“Hemos tenido que preparar la casa para, que el segundo piso no se viniera abajo”, dijo. “Yo estaba furioso.”

Halliwell, llevo al agente inspector y de bienes raíces a los tribunales y ganó.

El inspector “fue encontrado 100 por ciento responsable, de no advertir adecuadamente y asegurarse de explicar a su cliente sobre los problemas de la vivienda, dijo su abogado, David Morin.

Los inspectores de viviendas no están regulados por los gobiernos, un número creciente de profesionales de bienes raíces, dicen que eso tiene que cambiar.

Mientras tanto, Mark McLean, presidente de Toronto Real Estate Boarddice, dice que los corredores de bienes raíces deben dar al comprador “tres o cuatro nombres de los inspectores de viviendas.”

Pero admite que aún depende de los compradores para determinar si el inspector está inclinado hacia el lado correcto.

“Ellos, en ese momento, van a tener que tomar sus propias medidas, dijo.