Venta de casas en Toronto salta un 16,8% en junio

Venta de casas en Toronto salta un 16,8% en junio

Ahora cuestan casi un 17% más, en promedio, lo que lo eran hace un año

TORONTO.- Los precios de las casas en Toronto avanzan a un ritmo vertiginoso al tiempo que posibles compradores luchan con la falta de suministro en un mercado de bienes raíces al rojo vivo, de acuerdo con un informe publicado por la Junta de Bienes Raíces de Toronto (TREB).

El precio promedio de una casa en el área de Toronto – que incluye las regiones de Peel, Halton, York y Durham, así como el condado de Simcoe – aumentó en casi un 17 por ciento en junio respecto al mismo mes del año pasado.

Una casa promedio en la ciudad más grande de Canadá cuesta alrededor de $746.546 en junio, frente a $639.309 en junio del año pasado – un salto del 16,8 por ciento.

Esta media abarca todos los tipos de casas, incluye viviendas unifamiliares, casas semiseparadas y condominios.

Y aunque el número de ventas también aumentó en toda la región – 12.794 este mes de junio en comparación con 11.905 en junio pasado – el número de nuevos  inmuebles a la venta se ha reducido un 3,8 por ciento.

‘Cuesta arriba’ para los compradores

Esa falta de suministro es un factor clave que impulsa los precios, según el presidente TREB Larry Cerqua.

“La demanda está en un nivel sin precedentes”, dice Cerqua en el informe. “Los posibles compradores de casas siguen haciendo frente a una batalla cuesta arriba contra un suministro limitado de propiedades a la venta.”

Cerqua dijo además que  TREB llevará a cabo nuevas investigaciones sobre “cuestiones que afectan a la falta de oferta” como “los niveles federal, provincial y local de gobierno discuten la política de vivienda a seguir en los próximos meses.”

Noticias del incremento de los precios de venta se ven al tiempo que los gobiernos consideran la forma para enfriar los mercados de vivienda, especialmente en Vancouver y Toronto.

Alcalde de Vancouver Gregor Robertson ha propuesto un impuesto sobre las viviendas vacías de esa ciudad, donde la subida de precios de la vivienda se han impulsado en parte por compradores extranjeros que utilizan las propiedades como una inversión. El mes pasado el gobierno federal anunció la formación de un grupo de trabajo para supervisar el mercado de la vivienda y los problemas en torno a la asequibilidad.