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  • September 14, 2016 , 05:40pm

Esperan que compradores extranjeros impulsen el mercado de Toronto mientras se enfría el de Vancouver: Sotheby

Esperan que compradores extranjeros impulsen el mercado de Toronto mientras se enfría el de Vancouver: Sotheby

Sotheby dice que el interés del comprador extranjero es cada vez mayor en el área metropolitana de Toronto.

Sotheby dice que el interés del comprador extranjero es cada vez mayor en el área metropolitana de Toronto.

TORONTO.- Se espera que esta ciudad se ponga a la cabeza del país en las ventas de viviendas por valor de más de $1 millón mientras el mercado en Vancouver se enfría, dijo este miércoles Sotheby International Realty Canadá.

La firma dijo que las ventas en Vancouver de las viviendas unifamiliares en el rango de $1 millón, y más, se redujeron en un 30 por ciento en julio y en un 65 por ciento en agosto, en comparación con los mismos meses del año anterior.

Las ventas de casas de lujo de Vancouver por más de $4 millones eran un 33 por ciento año tras año en julio y un 46 por ciento en agosto.

Las ventas de condominios cayeron bruscamente en Vancouver durante los dos meses. De 93 unidades vendidas por más de $1 millón en julio, las ventas se deslizaron a 49 en agosto, mientras que las ventas de condominios de más de $4 millones fueron de siete unidades en julio a cero el mes pasado.

Sotheby dijo que la introducción del impuesto al comprador extranjero impuesto por el gobierno provincial el 2 de agosto, del 15 por ciento,”inyecta incertidumbre” en el mercado y se espera que la actividad de ventas sea moderada en el otoño.

B.C., impuso en el impuesto comprador extranjero para frenar la especulación inmobiliaria. También le dio a la ciudad la posibilidad de gravar viviendas vacías, un movimiento que alcalde de Vancouver Gregor Robertson dijo que podría dar lugar a que algunos propietarios tengan que pagar un dos por ciento extra de impuestos sobre sus propiedades.

 Desplazamiento de interés

El impuesto al comprador extranjero en Vancouver podría significar un mayor interés para el mercado de las casas de lujo en el área metropolitana de Toronto. Sotheby dijo que se ha tenido un verano más activo de lo previsto.

Año tras año las ventas de casas unifamiliares valor de más de $1 millón en julio y agosto se incrementaron en un 83 por ciento en el área metropolitana de Toronto (GTA) y en un 55 por ciento dentro de la ciudad de Toronto.

Las ventas de condominios en el mismo rango de precios también mostraron una mayor salto en el verano, un aumento de 89 por ciento en el área metropolitana de Toronto (GTA) y el 86 por ciento dentro de la ciudad de Toronto.

Sotheby dijo que espera que el mercado de alta gama en el área metropolitana de Toronto continúe aumentando a través del otoño, impulsado, en parte, por la demanda local y el creciente interés de los compradores extranjeros.

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