Casa se vende por $400.000 por encima del precio listado

Casa se vende por $400.000 por encima del precio listado

Esta casa de Vaughan se vendió esta semana por $400.000 por encima del precio de lista de $699.900.

VAUGHAN.- Una casa de esta municipalidad que se vendió por $400,000 por encima del precio solicitado esta semana atrajo a tantos espectadores que la gente perdía sus zapatos en la casa abierta abierta al público.

Ya no es raro que las viviendas se vendan por decenas, a veces cientos de miles de dólares por encima del precio cotizado en el frenético mercado inmobiliario de la zona de Toronto.

A pesar de su condición de fecha de la propiedad, que se vendió este lunes por 1,1 millones de dólares, atrajo a unos 800 visitantes en el transcurso de tres casas abiertas (open house) y 50 ofertas por delante del tiempo de presentación de la oferta designada.

Fue una decisión deliberada en el precio de los 2,670 metros cuadrados de la casa unifamiliar cerca de Dufferin Rd. y Steeles Ave. Con un inusualmente bajo listado por $699,900, dijo el agente Steven Atsaves de Royal LePage Grange Hall Realty.

Eso, combinado con una escasez de listados en el período de pre-vacaciones, atrajo a las multitudes para los “open houses” que se realizaron, dijo.

“La puse a la venta a propósito sin renovarla ni pintarla, si renovaba o la pintaba, ibamos a entrar en el mercado primaveral cuando la pongamos en el mercado, y entonces tendremos mucha más competencia, así como el riesgo de que el mercado cambie “, dijo.

“Hice dos puertas abiertas (open houses) de 1 pm a 5 pm el sábado y el domingo. Yo sabía que la afluencia de personas que llegaban iba a ser una locura”, dijo Atsaves.

Estaba tan ocupado, que la gente se esforzaba por encontrar su calzado entre las docenas de zapatos que habían en la puerta, dijo Atsaves, que se encontró racionando los agentes y a los espectadores en conversaciones de solo dos y tres minutos.

“Esto parecía un concierto de rock en la calle”, agregó Atsaves, quien también hizo una casa abierta (open house) de medio día durante la semana.

La gente está acostumbrada a que los hogares sean puestos en escena para ver y oler como si estuvieran listos para moverse, dijo.

Pero no había pastel de manzana horneando en 10 Hinda Lane. Se vació para mostrarla. Había papel tapiz roto, un sótano parcialmente terminado, una cocina vieja y alfombras bien usadas.

“Ese es el producto que quería vender, una casa que necesita renovaciónes: pinta tú mismo, elige tus colores, elige tu propio piso, ese es el producto que ponemos ahí, no tratamos de hacerlo bonito”, dijo Atsaves.

El vendedor instaló un horno nuevo y colocó barandillas en el porche delantero como una medida de seguridad.

La propiedad en el barrio de Lakeview Estates tiene cuatro dormitorios, un garaje doble, la planta principal familiar y lavandería. Construida en 1984, sólo ha tenido un propietario y se vendió en condiciones originales.