El impuesto del comprador extranjero en B.C., está bajando los precios de propiedades de Vancouver: BMO

El impuesto del comprador extranjero en B.C., está bajando los precios de propiedades de Vancouver: BMO

En diciembre, las ventas residenciales disminuyeron un 39,4 por ciento con respecto al año anterior, según datos de la Junta de Bienes Raíces del Gran Vancouver.

VANCOUVER.- El 15 por ciento adicional de los derechos de propiedad sobre los compradores extranjeros ha experimentado una fuerte caída en la transacción de bienes raíces en el área de Vancouver desde su introducción el pasado verano. El MLS Home Price Index, una herramienta utilizada por la Canadian Real Estate Association para monitorear las fluctuaciones de precios, ahora muestra los precios en tendencia hacia abajo también.

“Tenemos suficiente historia ahora para distinguir la clara divergencia entre Vancouver (hacia abajo) y Toronto (aún hacia arriba)”, dijo el economista jefe de BMO Douglas Porter.

Mientras tanto, Toronto y Victoria – dos de los mercados de bienes raíces más calientes de Canadá, donde la inversión extranjera no está controlada – han demostrado continuos aumentos de precios.

“En caso de que hubiera alguna duda de la fuerza en el lugar, téngase en cuenta que Victoria ha seguido más cerca la conducta de Toronto que la de Vancouver”, escribió Porter.

Los economistas están proyectando las ventas de Vancouver y los precios seguirán cayendo en 2017, después del tercer año más alto de ventas de la ciudad en el registro el año pasado.

En diciembre, las ventas residenciales disminuyeron un 39,4 por ciento con respecto al año anterior, según datos de la Junta de Bienes Raíces del Gran Vancouver.

El precio de referencia para una casa unifamiliar terminó el año en $1,483,500, 18.6 por ciento más alto que el mismo tiempo el año pasado.

La Corporación Canadiense de Hipoteca y Vivienda emitió su evaluación trimestral de los mercados de bienes raíces en todo el país a las 12 p.m. ET de este jueves.