Las ventas de viviendas en GTA cayeron 20,3% en mayo

Las ventas de viviendas en GTA cayeron 20,3% en mayo

Los encargados de la formulación de políticas en varios niveles están observando de cerca el mercado de la vivienda de la ciudad.

TORONTO.- La junta anunció que el precio promedio de venta de todas las propiedades en mayo fue de 863.910 dólares, un aumento de 14,9 por ciento respecto al mismo mes del año pasado.

Las ventas de viviendas unifamiliares, que tenían un precio de venta promedio de $ 1,141,041, cayeron un 26,3% en la RGT.

Los datos reflejan un mes durante el cual el gobierno de Ontario aplicó un impuesto del 15 por ciento a los compradores extranjeros en la denominada, “Greater Golden Horseshoe” una región de rápido crecimiento que se extiende desde la región de Niagara a Peterborough retroactivamente al 21 de abril.

Las medidas están destinadas a moderar el rápido crecimiento de los precios, lo que ha dado lugar a preocupaciones de que Toronto se ha vuelto cada vez más inasequible.

También están dirigidas a prevenir o mitigar el daño que podría resultar de una corrección de la vivienda si se produjera.

La junta dijo en un comunicado este lunes que los efectos de los cambios en la vivienda de Ontario aún no se han visto.

Los encargados de la formulación de políticas en varios niveles están observando de cerca el mercado de la vivienda de la ciudad, ya que hay temores de que las consecuencias de un posible colapso en los precios podrían tener ramificaciones en la economía nacional.

Hay indicios de que el otro mercado de bienes raíces de Canadá, Vancouver, se podría estar calentando de nuevo luego de que la junta de bienes raíces de esa ciudad informó el viernes que las ventas de viviendas el mes pasado se recuperaron hasta niveles casi récord.

Las transacciones en Metro Vancouver en mayo cayeron un 8,5 por ciento año tras año, mientras que el precio de referencia de la MLS para todas las propiedades alcanzó los 967.500 dólares, un aumento del 8,8 por ciento desde mayo de 2016.

Al igual que Ontario, British Columbia introdujo varias medidas incluyendo un impuesto sobre los compradores extranjeros en el área de Vancouver en agosto pasado en un esfuerzo por estabilizar el mercado de la vivienda.