Ventas de casas en GTA caen en un 35% a las de hace un año

Ventas de casas en GTA caen en un 35% a las de hace un año

Mientras tanto, el precio promedio de los condominios subió un 23,2 por ciento, a 520.411 dólares, y el precio medio de las casas semiseparadas aumentó un 7,4 por ciento a 752.379 dólares.

TORONTO.- La Junta de Bienes Raíces de Toronto dijo este miércoles que las ventas de todos los principales tipos de viviendas disminuyeron, pero la mayor medida fue una caída de 40,4 por ciento en las ventas de viviendas unifamiliares.

El precio medio de venta de todos los tipos de bienes vendidos en septiembre subió un 2,6 por ciento respecto al año anterior, ascendiendo a 775 546 dólares.

El precio promedio también subió un 5,9 por ciento, desde 732.039 dólares en agosto, el primer mes a mes desde abril, cuando el promedio alcanzó un récord de 918.285 dólares.

“Con condiciones de mercado más equilibradas, el ritmo de crecimiento de los precios interanuales fue más moderado en septiembre respecto a hace un año”, dijo Jason Mercer, director de análisis de mercado de la junta directiva.

Agregó que hubo una excepción en el segmento de mercado de apartamentos de condominios, donde los precios de venta promedio y de referencia subieron más de un 20 por ciento en comparación con el año pasado.

El reporte de ventas y precios de la zona de Toronto llega un día después de que la Junta de Bienes Raíces de Greater Vancouver reportó una fuerte demanda de condominios y casas en septiembre.

El número de nuevos listados en Toronto en el Servicio de Listados Múltiples aumentó a 16.469 en septiembre, un 9,4 por ciento más que el año anterior, y el número de listados activos aumentó un 69 por ciento con respecto al año pasado a 19.021.

“La mejora en las listas en septiembre en comparación con el año anterior sugiere que los propietarios de viviendas están anticipando un repunte en la actividad de ventas a medida que avanzamos a través de la caída”, dijo el presidente del consejo Tim Syrianos en un comunicado.

Un repunte en los precios de viviendas en Toronto a principios de este año resultó en la imposición por parte del gobierno provincial de una serie de medidas para enfriar el mercado recalentado después de que una escasez de listados de casas unifamiliares ayudó a subir los precios.

También ha habido una serie de advertencias sobre el riesgo económico para Canadá planteado por la alta deuda al consumidor, debido principalmente a hipotecas.

La junta de Toronto dijo que las casas unifamiliares de alto precio representaban una participación menor en las ventas que en septiembre de 2016. El precio promedio de la región para esa categoría era plano en $ 1,015,067.