Nuevo programa de remodelación de viviendas de Canadá

Nuevo programa de remodelación de viviendas de Canadá

El gobierno federal lanzó este jueves un nuevo programa que permite a los canadienses subvenciones de hasta $ 5,600 en mejoras y evaluaciones de viviendas para ahorrar energía.

OTTAWA.- El programa, llamado Canada Greener Homes Grants, tendrá un valor de $2.6 mil millones durante los próximos siete años. A los propietarios de viviendas se les permitiría obtener hasta $ 5,000 para modernizaciones energéticamente eficientes en sus hogares principales, así como otros $ 600 para ayudar con las evaluaciones de energía del hogar.

Las subvenciones, anunciadas este jueves por el primer ministro Justin Trudeau y el ministro de Recursos Naturales Seamus O’Regan, forman parte de la agenda del gobierno liberal para abordar el cambio climático.

“Los canadienses están buscando formas de ahorrar dinero en sus facturas de energía y hacer su parte para combatir el cambio climático”, dijo O’Regan en un comunicado de prensa. “La subvención Canada Greener Homes es buena para su bolsillo, buena para la economía y buena para el planeta”.

Según esa declaración, los propietarios podrían realizar mejoras y mejoras, incluido el reemplazo de ventanas y puertas, sellar las fugas de aire y agregar aislamiento, así como mejorar los sistemas de calefacción y refrigeración.

Las subvenciones también cubren la compra de sistemas de energía renovable, como paneles solares.

Así es como los propietarios de viviendas canadienses pueden aprovechar al máximo el programa.

¿Quién es elegible?

Los propietarios de viviendas deben asegurarse primero de que son elegibles para el programa, teniendo a mano todos los documentos que demuestren que son propietarios de viviendas.

Según el gobierno federal, solo un propietario por casa podría registrarse y tendría que demostrar que la casa es su “residencia principal” a través de una identificación emitida por el gobierno o una factura de servicios públicos.

Otros grupos, como los gobiernos indígenas locales y los organismos de gestión de viviendas que se asocian con organizaciones indígenas, también son elegibles para el programa y se les permite registrar varios hogares.

Los tipos de propiedad elegibles para el programa incluyen:

Casas unifamiliares y adosadas
Vivienda en fila
Casas adosadas
Cabañas para todo el año
Casas móviles sobre una base permanente
Viviendas flotantes amarradas de forma permanente
Partes residenciales de edificios de uso mixto
Pequeño edificio de viviendas plurifamiliares, que debe ser de tres plantas o menos y con una superficie no superior a 600 m2.
Si son elegibles, los propietarios de viviendas ahora pueden registrarse oficialmente en el programa en línea (greenerhomes-maisonecologiques.nrcan-rncan.gc.ca) o mediante un número de teléfono del gobierno. Cualquiera que se registre para el programa en Quebec y Nueva Escocia debe solicitarlo directamente a través de su provincia, mientras que aquellos en P.E.I. se les anima a aplicar a través de los suyos.

Los solicitantes ahora deben asegurarse de que un asesor de energía registrado en NRCan complete una evaluación de EnerGuide previa y posterior a la actualización, antes y después de completar sus actualizaciones de actualización. Las evaluaciones de EnerGuide que se completaron antes del 1 de diciembre de 2020 no serán elegibles para reembolso.

A principios de esta semana, el lunes, O’Regan anunció que el gobierno liberal estaba gastando $ 10 millones para reclutar y capacitar hasta 2,000 personas como asesores de energía. Según el programa, la evaluación ayudaría a los propietarios a elegir qué remodelaciones tienen más sentido para su hogar.

Los solicitantes de registro pueden elegir entre varias organizaciones que tienen estos asesores, según su ubicación, para completar sus evaluaciones previas y posteriores, terminando con una calificación de la casa de EnerGuide, una etiqueta y un informe con recomendaciones para mejorar la energía del hogar.

Escogiendo sus modernizaciones

De acuerdo con el programa, las modificaciones recomendadas por su asesor de energía son las únicas elegibles para reembolso y se debe incluir una lista en su evaluación previa.

Antes de elegir qué modernizaciones comprar e instalar, hay varias cosas que debe saber.

Todas las modificaciones se deben comprar en Canadá, y las compras en línea solo son elegibles si están ubicadas en Canadá.

Ciertos tipos de modernizaciones solo se pueden reembolsar también hasta una cierta cantidad, y hay algunas que solo pueden ser instaladas por profesionales con licencia.

Las bombas de calor, los calentadores de agua, la energía renovable, y los hornos y calderas en el caso de las casas ubicadas en el norte de Canadá, deben ser instaladas por aquellos con una licencia para hacerlo, y todos pueden reembolsarse por la cantidad máxima de $ 5,000.

Las modificaciones que no son mecánicas o eléctricas y no necesitan ser instaladas por profesionales con licencia incluyen sellado de aire, aislamiento, ventanas y puertas, termostatos y ciertas medidas de resistencia. Todas estas modificaciones son elegibles para ser reembolsadas a diferentes valores, con una lista completa disponible en línea aquí.

El programa también advierte que tenga en cuenta su presupuesto y que se asegure de que los contratistas contratados para instalar modificaciones tengan la licencia completa.

“Como propietario de la vivienda, usted es responsable de elegir los productos y materiales y de obtener los permisos necesarios para la construcción y los servicios públicos”, detalla el programa.

“Si no se requiere ni se emite un permiso de construcción, usted y su contratista son responsables de asegurarse de que todos los productos, servicios e instalaciones cumplan con los códigos y normas de construcción pertinentes”.

Por último, los propietarios deben asegurarse de documentar todas las compras y evaluaciones en cada paso del camino. El sitio web del programa dijo que todas las facturas, recibos, comprobantes de trabajo y formularios de atestación deben conservarse hasta el 31 de marzo de 2028.

Después de completar sus actualizaciones, los solicitantes pueden entonces reservar su evaluación posterior a la actualización y solicitar un reembolso en línea con prueba de sus evaluaciones, recibos de actualización y costos de instalación.

Según Alex McFadyen, experto en hipotecas y valor de la vivienda, las renovaciones de viviendas están en un “máximo histórico” y se debería incentivar a las personas para que las realicen.

“Dependiendo de los reembolsos que use alguien, fácilmente podrían agregarlo nuevamente al prepago de la hipoteca o invertirlo en algo que les pague un mayor rendimiento”, dijo McFadyen en un correo electrónico.