En enero la venta de viviendas en Toronto cayeron un 44,6%

En enero la venta de viviendas en Toronto cayeron un 44,6%

 La Junta Regional de Bienes Raíces de Toronto dice que las ventas de viviendas en enero cayeron un 44,6 % con respecto al mismo mes del año anterior, en línea con las expectativas, ya que la cantidad de ventas y el precio de venta promedio fueron similares a los de diciembre de 2022.

TORONTO.- Las ventas de enero totalizaron 3.100, por debajo de las 5.594 del año anterior, mientras que el precio de venta promedio bajó un 16,4 % a 1,04 millones de dólares, ya que el impacto de los mayores costos de endeudamiento continuó repercutiendo en todo el mercado inmobiliario.

Las nuevas cotizaciones bajaron un 3,7 % año tras año a 7688, pero aumentaron desde las 4074 de diciembre, mientras que las cotizaciones activas aumentaron un 124,6 % respecto al año pasado.

El Banco de Canadá anunció un aumento de la tasa la semana pasada de un cuarto de punto porcentual, elevando su tasa clave al 4,5 por ciento, al tiempo que indica que está listo para detener las alzas por el momento.

Paul Baron, presidente de la junta de bienes raíces, dijo en un comunicado de prensa que esta pausa, junto con las ventas de viviendas y los precios que parecen haber encontrado cierto apoyo recientemente, puede hacer que algunos compradores se retiren en los próximos meses.

El analista jefe de mercado de la junta de bienes raíces, Jason Mercer, dijo que si bien los costos de los préstamos a corto plazo aumentaron nuevamente en enero, las tasas hipotecarias a mediano plazo negociadas en realidad están comenzando a disminuir, una tendencia que espera que continúe y ayude con la asequibilidad en 2023.