Ante el gran escándalo de preferencias y posible corrupción, calladamente constructores intentaron vender propiedades de Greenbelt

Ante el gran escándalo de preferencias y posible corrupción, calladamente constructores intentaron vender propiedades de Greenbelt

• Frente a la agravante situación que ha reducido drásticamente la popularidad del premier Doug Ford, éste salió al paso a decir que considerando colocar dos propiedades nuevamente en el cinturón verde de Ontario, unicamente  después de enterarse de que los desarrolladores de la construcción pusieron discretamente terrenos a la venta.

Las propiedades combinadas, ubicadas en 765 y 775 Kingston Road East en Ajax, Ontario, fueron uno de los 15 sitios seleccionados para la extracción del Greenbelt en 2022.

En algún momento durante el proceso de consulta de 30 días, los desarrolladores decidieron salirse del embrollo y los pusieron a la venta.

“En ningún momento se reveló la intención de vender al facilitador del gobierno durante las discusiones activas y en curso”, dijo Ford en un comunicado emitido este martes por la mañana.

En respuesta y con el agua al cuello ante las investigaciones, Ford dijo que el gobierno está explorando “todas las opciones disponibles”, incluida la devolución de la tierra al Cinturón Verde, que fue creado en 2005 para proteger tierras ambientalmente sensibles en la provincia.

Al estilo de una comedia teatral, el premier “advirtió” a los constructores diciendoles que: “A los demás propietarios, les aviso: si no cumplen con las condiciones de nuestro gobierno, incluido mostrar un progreso real para fin de año con un plan para comenzar a excavar la tierra para 2025, sus tierras volverán al Cinturón Verde.”, se lee en la declaración del premier.

Creyendo que todo saldría como lo habían planeado, en noviembre, el gobierno conservador eliminó alrededor de 7.400 acres de tierra del Cinturón Verde para su desarrollo, al tiempo que agregó alrededor de 9.400 acres a la tierra protegida en otros lugares.

En ese momento, el gobierno de Ford argumentó que la decisión era necesaria como parte de su compromiso de construir 1,5 millones de viviendas en 10 años. En el propio terreno del Cinturón Verde, el gobierno dijo que se construirían al menos 50.000 viviendas, y que la construcción comenzaría a más tardar en 2025.

Sin embargo, el informe de la Auditora General publicado a principios de este mes decía que no sólo no era necesario el desarrollo del Cinturón Verde para alcanzar el objetivo de la provincia de construir 1,5 millones de viviendas, sino que el proceso de toma de decisiones favoreció a ciertos desarrolladores amigo de Ford, tres de los cuales ahora poseen alrededor de 92 por ciento de las tierras previamente protegidas.

El informe también encontró que los criterios para la selección del sitio relacionados con cuestiones ambientales o agrícolas fueron eliminados después de que se determinó que la mayoría de las propiedades no cumplirían con los parámetros establecidos.

El informe mostró que algunos de los sitios también fueron ampliados o modificados para que pudieran considerarse en el borde del Cinturón Verde y cumplir con los criterios de desarrollo del gobierno.

El sitio de Ajax es una de las pocas propiedades que no necesitaba una “consideración única”, ya que estaba adyacente a áreas de asentamiento existentes, adyacente al borde de los límites del Cinturón Verde, y no daría lugar a la eliminación de cultivos especiales o sistema de patrimonio natural. tierras.

Según la auditora general, el principal desarrollador responsable del sitio de 133 acres es Buena Vista Development Corp.

Los propietarios de los 15 sitios Greenbelt elegidos para el desarrollo podrían ver un aumento de más de $8.3 mil millones en el valor de sus propiedades gracias al premier Ford.