Esto es lo que costará más a los canadienses en 2024, según los expertos
Esto es lo que costará más a los canadienses en 2024, según los expertos
- Los precios de los artículos cotidianos se dispararon en Canadá durante el año pasado, alimentando una crisis del costo de vida.
OTTAWA.- Pero, ¿los precios inflados llegaron para quedarse o el 2024 podría traer algún respiro?
“Siempre es interesante ver algunas de las relaciones que se pueden observar con la tasa de interés y qué esperar al respecto”, dijo Andrew Barclay, analista de Statistics Canada, a CTVNews.ca en una entrevista telefónica en diciembre.
Los expertos dicen que este año será importante porque es el primer año sin la influencia de las restricciones pandémicas y la inflación asociada al COVID-19.
De cara al 2024, estos son los precios que los expertos creen que deberíamos estar atentos.
ALIMENTOS
Los costos de los alimentos están comenzando a disminuir un poco en general, dijo Barclay, pero dependiendo de la categoría, el precio de algunos artículos está disminuyendo más que otros.
“Medimos el cambio de precios, por lo que cuando me refiero a cosas como la desaceleración de los aumentos de precios, no significa necesariamente que los precios estén disminuyendo, simplemente significa que se están comparando con un nivel muy alto del año pasado. ” él dijo.
En 2023, el costo de los alimentos ha aumentado, pero a un ritmo más lento, y ese ritmo ha variado. Por ejemplo, los costos de artículos como frutas frescas, verduras, pollo y carne de res no disminuyeron tanto como los precios de los productos de carne de cerdo y trigo.
“En general, los precios de los alimentos se han estado desacelerando”, dijo Barclay, una tendencia que los canadienses podrían continuar observando hasta principios de 2024.
“Hemos visto tres meses consecutivos de caídas intermensuales en los precios de los alimentos”, dijo Barclay, como un indicio de que esta tendencia puede mantenerse.
Un informe publicado en diciembre por más de 30 expertos de la Universidad de Dalhousie, la Universidad de Guelph, la Universidad de Saskatchewan y la Universidad de British Columbia estimó que la tasa de inflación de los alimentos aumentaría entre un 2,5 y un 4,5 por ciento en 2024, por debajo del entre cinco y siete por ciento en 2023.
La carne, el pescado, los lácteos, las frutas y las verduras están siguiendo una “tendencia de desaceleración”, dijo Barclay, lo que indica más buenas noticias para los compradores, pero hay algunos “intermitentes” que destacar.
Los aceites comestibles y los productos de panadería que se vieron influenciados por la invasión rusa de Ucrania tuvieron una tasa de inflación más alta en 2023 en comparación con otros productos, señaló. Aún así, esto está empezando a cambiar, dijo, por lo que es posible que haya alivio en 2024.
BIENES RAÍCES
El año pasado fue “interesante” para el mercado inmobiliario, según Lauren Haw, agente de registro y responsable de relaciones industriales de Zoocasa.
Según Haw, 2023 supuso un regreso a la normalidad, con un repunte de las ventas después de las vacaciones de marzo, una desaceleración en el verano y un “batch” de las ventas en el otoño.
Los canadienses no deberían esperar una caída en el precio de las viviendas unifamiliares cerca de los centros urbanos en 2024, dijo Haw a CTVNews.ca en una entrevista telefónica.
“Esas viviendas unifamiliares en grandes vecindarios, en grandes distritos escolares, tenemos una escasez crítica de oferta en comparación con la demanda de ese tipo de propiedad”, dijo. “No preveo una caída en este tipo de propiedades, hay demasiada demanda”.
Pero, dijo Haw, una posible “debilitación de los precios” que comenzó en 2023 podría continuar hasta 2024 para otros tipos de propiedades.
Las propiedades recreativas y rurales, incluidas las casas cerca de las pistas de esquí y en áreas más remotas (se abre en una nueva pestaña), están comenzando a bajar de precio.
Esto se debe, dijo Haw, al regreso a la vida urbana de las personas que trabajaban de forma remota durante la pandemia y ahora están de regreso en la oficina.
Además, las tasas de interés fueron tan bajas durante la pandemia que muchas personas pudieron calificar para una segunda hipoteca y decidieron comprar una propiedad vacacional. Años más tarde, sus hipotecas deben renovarse a tasas significativamente más altas.
“Cuando su residencia principal y su propiedad tipo cabaña podrían ser renovadas en los próximos años, habrá que asumir una gran cantidad de hipotecas y deudas adicionales. Esa propiedad secundaria es de naturaleza más disponible, por eso vamos a ver listados allí”, dijo Haw.
Los mercados de lujo como el de Whistler, Columbia Británica, son excepciones a la caída de precios en las viviendas recreativas, según Haw.
Otra cosa a tener en cuenta: Haw dijo que cree que más condominios de nueva construcción que anteriormente se compraron como propiedades para inversionistas podrían salir al mercado a principios de 2024 debido a la falta de retorno de la inversión.
“Con las tasas de interés actuales, el rendimiento de ser propietario de un condominio de una habitación es muy a menudo (si solo realiza el pago inicial mínimo requerido) que sus costos de mantenimiento están por debajo del nivel del agua”, dijo.
Dado que los propietarios enfrentan tasas hipotecarias mucho más altas al momento de la renovación, es probable que sus inquilinos también se vean afectados.
Haw dijo que los inquilinos deberían esperar pagar más en 2024, dependiendo de la temporada. La primavera y el verano son meses pico para los inquilinos y conllevarán costos más altos, dijo.
En 2023, los canadienses vieron aumentar cada mes la tasa de alquiler promedio para un nuevo contrato de arrendamiento, alcanzando el nivel más alto en 30 años, algo que probablemente continuará este año, según los expertos.
“Para cualquiera que esté alquilando a largo plazo en este momento, si se encuentra en una provincia con alquiler protegido y en un edificio con alquiler protegido, es muy difícil justificar la mudanza porque sus alquileres aumentarán drásticamente si… para ir al mercado”, afirmó Haw.
OTROS COSTOS PUEDEN DISMINUIR
Con costos más altos para los artículos cotidianos, el analista de StatCan Barclay dijo que es interesante observar que los canadienses todavía están gastando dinero en bienes duraderos para el hogar.
Los costos de artículos como vehículos de pasajeros, muebles y electrodomésticos están comenzando a aumentar en cantidades menores o “disminuir rotundamente” debido a la mejora de la cadena de suministro.
Dijo que los costos de algunos servicios, incluidos los planes de telefonía celular, son una de las cosas por las que los canadienses están empezando a pagar menos.
Barclay también señaló que los canadienses siguen viajando a pesar de los problemas con el costo de vida, lo que indica que los consumidores tienen algunos ahorros que están dispuestos a gastar.
Según el informe del Índice de Precios al Consumidor de octubre, el precio de los vuelos cayó un 19,4 por ciento año tras año. Es difícil predecir si esta tendencia podría continuar en 2024.
“Durante tiempos de recesión, o cuando la gente realmente está escatimando cada dólar, no se tiende a ver a la gente viajar”, dijo Barclay. “Pero ese no ha sido el caso (ahora mismo)”.
Comments (0)